Стройка по второму кругу: Маришкин родник опять под угрозой

Зелёную зону близ памятника природы «Маришкин родник» собираются отдать под застройку. Речь идёт об участке в переулке Федерации, где прошлой весной известный в городе застройщик уже приступил к возведению жилой многоэтажки, но по решению суда был вынужден работы свернуть.

Согласовать по-тихому

Об этой скандальной истории «АиФ» писали в июле 2018 года, когда жильцы окрестных домов вступились за многострадальный родник, а прокуратура через суд доказала, что у администрации города не было законных оснований для выдачи разрешения на строительство. Главный аргумент – по действующему Генплану указанная территория является зоной зелёных насаждений общего пользования. Поскольку на тот момент участок уже представлял собой строительную площадку с котлованом и вбитыми сваями, суд обязал нарушителей привести территорию в её первоначальный вид.

В то время казалось, что в этом деле можно поставить точку, но не тут-то было. Во-первых, приведением участка в его исходное состояние так никто и не озаботился (а пора бы – больше года прошло): территория по-прежнему огорожена забором, сваи и котлован – на месте. Во-вторых, в начале августа администрация города объявила о намерении изменить статус проблемного участка с «территории зелёных насаждений» на «территорию двух- и четырёхэтажной застройки» (тут-то уж суд не придерётся). Свои планы власти, как водится, решили согласовать с общественностью, но так, чтобы сама общественность в эти планы не очень-то и вмешивалась.

- О том, что администрация города проводит общественные обсуждения по поводу изменения статуса земельного участка, я узнала случайно, из объявления на заборе той самой стройки, - рассказывает председатель правления ТСЖ «Роза Люксембург» Вера Абрамова. – Я встретилась с инициативной группой своего дома, и мы все вместе решили, что игнорировать обсуждения нельзя. И совет соседнего дома нас в этом поддержал. В итоге своё мнение по поводу планирующихся изменений в Генплан высказали 34 жителя микрорайона, что достаточно много, учитывая, что о самих обсуждениях, которые проводились с 13 августа по 6 сентября, мы узнали буквально в последний момент, и принять в них участие можно было лишь по будням в рабочее время.

Усыпили бдительность

Интересно, что судьбой многострадального участка жильцы интересовались ещё в июне, но тогда в администрации успокоили – мол, всё нормально, никто ничего не строит. Да и сами жители видели – технику с территории постепенно вывозят, в августе убрали охрану. В общем, усыпили бдительность.

Что касается застройщика (интересы которого здесь налицо), то среди проектов, размещенных на его официальном сайте,  «Дом на Федерации» значится до сих пор. Правда, ни о стоимости квартир, ни о сроках сдачи объекта не говорится ровным счётом ничего, только абстрактный слоган - «Великолепные квартиры комфорт класса в экологичном районе».

Результаты общественных слушаний пока остаются тайной за семью печатями, но особой надежды на них жильцы микрорайона не возлагают. Меж тем мириться со стройкой, грозящей обернуться серьёзными экологическими последствиями, - тоже не вариант.

А как же экология?

В надежде оставить спорный участок в «зелёной» зоне Вера Абрамова написала обращения на имя главы города Сергея Панчина и в прокуратуру Ленинского района. Основной посыл: возведение многоэтажного здания на этой территории приведёт к ухудшению состояние окружающей среды, созданию чрезвычайной ситуации по повышению уровня грунтовых вод, возникновению угрозы затопления подвалов, разрушению фундаментов и несущих стен уже существующих здесь домов. Свои подписи под документом поставили 153 человека (и это только за один вечер).

Опасения жителей разделяют и экологи. Среди них - член региональной  Общественной палаты Лев Левитас. По его мнению, никаких серьёзных оснований для изменения Генплана у города нет.

- Прежде, чем планировать строительство на данном участке, необходимо провести полное гидрогеологическое изучение всех территорий, прилегающих к подземному руслу реки Симбирки и питающих её притоков, - считает Левитас. - Без такого исследования строительство любых зданий и сооружений на данных территориях должно быть запрещено.  Помимо этого в проекте должно быть обоснование, что коммуникации, которые будут прокладываться к указанному участку, не будут представлять угрозы особо охраняемой природной территории «Маришкин родник».

Ульяновцы защищают Маришкин родник от незаконной стройки Подробнее