aif.ru counter
05.11.2019 10:26
Никита ГУЛЯЕВ
88

Есть альтернатива! Умельцы по переделке лоджий воруют тепло

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 44. АиФ - Ульяновск 44 30/10/2019

 

25 октября директор ульяновского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс» Сергей Гужев провел круглый стол с руководителями ульяновских ТСЖ, на котором он посвятил гостей в отраслевые новости.

Что нам стоит котельную построить?

«Альтернативная котельная» это метод справедливого и универсального расчета цены на тепловую энергию исходя из следующего подхода: что дешевле - построить собственный источник тепла или подключиться к уже существующему? При таком подходе цена на тепло рассчитывается следующим образом: за основу берется стоимость строительства нового источника тепла (той самой "альтернативной котельной"), подключения к нему потребителей и дальнейшего его обслуживания (строить при этом ничего не нужно). На основе этих затрат утверждается предельный уровень для всех источников в городе, дороже которого продавать тепло нельзя и заработает он в Ульяновске с 2020 года.

Постановление об этом подписал 9 августа 2019 года председатель правительства России Дмитрий Медведев. Ульяновск - первый город в европейской России (и первый - с населением более полумиллиона), где применят новый метод тарифообразования.

Сами «ресурсники» в этих условиях хотят привлечь в развитие теплосетевого комплекса города 7,8 млрд рублей в течение 10 лет. Например, до конца следующего года ПАО «Т Плюс» инвестирует около 600 млн. рублей.

Как изменения расчетов отразятся на платежах горожан? Тариф по методу «альткотельной» будет утвержден до конца этого года. Там, где цена выше, тарифы заморозят, где ниже - рост продолжится в пределах инфляции. В течение 10 лет на территории города должен установиться одинаковый для всех потребителей тариф. Ситуации, когда плата за тепло разнится в двух соседних домах, придет конец.

Снабдим приборами подвалы

Альткотельная предполагает тщательный контроль над параметрами теплоносителя. Энергетики«Т Плюс» начали в октябре и намерены закончить до конца года установку т.н. «модемов» на все узлы учета в подвалах домов, которых свыше 2,5 тысяч.

«Будет осуществлен полный контроль качествапредоставляемой услуги, вплоть до цоколя здания в режиме онлайн», - сказал Сергей Гужев.

В самой компании появится новая должность - диспетчер по качеству, к которому и будут стекаться показания всех установленных модемов. Разумеется, живой человек не сможет сам лично ознакомиться с цифрами от 3,5 тысяч модемов. В помощь ему – целая армия компьютерных «роботов».

Есть новшество и в процессе сбора платежей. Тепловики подписали соглашение с местным филиалом Сбербанка: теперь без комиссионных можно оплатить тепло через систему «Сбербанк онлайн». С 1 октября в платежном документе в правом верхнем углу появился QR-код, который позволит внести плату при помощи обычного телефона. «Лоджия плюс», а для кого-то минус

Эта история сначала показалась частным случаем. Но жизнь показала, что это проблема не только города, но и России в целом.

В одном из домов, находящемся под управлением ТСЖ, вышел из строя узел учета тепла. После его ввода выяснилось неожиданное изменение потребление тепла в большую сторону.Оказывается, в межотопительный период пока узел учета не работал, в этоммногоэтажном 3-подъездном доме собственникисеми квартир реконструировали наружную стенусоединив лоджию с жилой квадратурой. Сама лоджия (а это почти 8 квадратных метров!) в этом случае превращается в часть отапливаемого помещения.

Более того, оказалось, что десятки фирм в городе предлагают эту услугу! Сомнительная с точки зрения закона перепланировка. Но с точки зрения ресурсоснабжающей организации здесь важно именно увеличение площади отапливаемых помещений.

Сергей Гужев пояснил, что при работающем узле учета за отопление этих дополнительных метров плата идет со всех жильцов дома пропорционально занимаемой ими жилой площади. Если же  узел учета вышел из строя, лишнее тепло оплачивает… теплоснабжающая организация. 

Сам житель, затеявший подобное усовершенствование, на свое дополнительное тепло не раскошеливается. Для того, чтобы прекратить это воровство, нужно либо внести дополнительные «квадраты» в техпаспорт, либо сделать, как было: жилплощадь это одно, а лоджия – другое.

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах
Роскачество