Жильцы против «Содружества». В Ульяновске граждане ополчились на жилконтору

Грозный оклик и обещание вызвать милицию раздался со спины, когда мы фотографировали двор и закрытую железную дверь «жилконторы».

Платить больше

На днях инициативная группа жителей дома по ул. Отрадной,5 обратилась одновременно - и в редакцию «АиФ», и к председателю комитета Заксобрания области по ЖКХ Геннадию Антонцеву с просьбой защитить от самоуправства своей управляющей компании. Суть в том, что с 1 июля УК «Содружество» подняла для своих домов тариф на содержание и текущий ремонт жилья почти на 23%, в итоге для Ульяновска получилось немало — 22,9 руб. с кв.м. По закону, тариф на содержание и ремонт утверждают собственники, и решение принимается только по результатам голосования. На деле собственники до сих пор не видели ни документа, на основании которого тарифы повышены, ни перечня услуг.  

Инициативная группа убеждена, что собственники за повышение тарифа не голосовали, «Содружество» их просто назначило.  Чтобы подтвердить это, они обошли 239-квартирный дом с подписным листом,  и  получили подписи собственников 134 квартир, подтвердивших, что они не утверждали новые тарифы и не согласны с ними.   

Копию протокола опроса мнений с подписями инициативная группа отправила заказным письмом  управляющей компании, в Главную госинспекцию регионального надзора (жилинспекцию) и в прокуратуру. Есть официальное подтверждение, что письма получены,  но на них до сих пор нет никакой реакции. 

Подсчитали - прослезились

По расчетам инициативной группы, даже при прежних тарифах на содержание и текущий ремонт (18,67 рубля с кв.м) «Содружество» с одного дома  в год  получало более трех миллионов рублей, с четырех близлежащих домов - более 12 млн. И значительная часть этих средств использовалась управляющей компанией не по назначению. Это подтверждает официальный документ — Акт финансового управления администрации Ульяновска, составленный на основании проверки деятельности «Содружества» с сентября 2012-го по июнь 2013 года. В нем полный расклад по заработной плате управленцев, которая превышает среднюю по экономике региона в разы, анализ нецелевого использовании средств, полное доказательство, что управленцы отдавали ресурсникам денег меньше, чем собирали с населения. Удивительно, что УК с таким «потрфолио»  и сейчас безбедно существует на региональном ЖК-рынке, не считая нужным даже внешне соблюдать приличия. Например,  на сайте компании нет протокола решения собственников о последнем повышении тарифа на содержание и текущий ремонт, нет перечня услуг, нет прайса на них. Там нет ничего, кроме жесткого утверждения: платить столько-то.

Получить по этому поводу комментарий у самого «Содружества» не получилось. Железная дверь с видеофоном была заперта, на звонок никто не ответил, хотя судя по вывешенному режиму работы должны были: до конца рабочего дня  УК оставалось еще более трех часов. Суровая сотрудница, ещё недавно грозившая нам милицией, тоже не появилась.

Геннадий АНТОНЦЕВ:

- Ситуация доказывает, что у собственников нет эффективного механизма даже в лице правоохранительных органов и органов местного самоуправления для того, чтобы повлиять на управляющую организацию хотя бы в части раскрытия информации о своей деятельности. Я уж не говорю о каких-то радикальных изменениях.

Смотрите также:

• Чудеса собрания. Почему за одну жилищную услугу ульяновцы платят дважды? →
• ...В месяц одна лампочка в подъезде «съедает» 588 рублей? →
• Управляющие компании уходят →