Как переоформить квартиру дарением?

Квартира, в которой я проживаю, находится в собственности моей дочери. Хочу переоформить квартиру на себя по договору дарения, согласие дочери имеется. Какой пакет документов необходимо предоставить нотариусу для оформления этой сделки?

И. Артамонова, Димитровград

Отвечает помощник Президента Нотариальной Палаты по правовым вопросам Светлана Шпанько:

– Для оформления дарения квартиры согласия дочери недостаточно. Вы и ваша дочь должны вместе обратиться к нотариусу для оформления и подписания соответствующего договора.

В первую очередь нотариусу необходимо представить правоустанавливающий документ, подтверждающий принадлежность квартиры дочери (договор, свидетельство о праве на наследство и т.п.). На основании этого документа нотариус сделает необходимые запросы в Государственный кадастр недвижимости (ГКН) и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) для подтверждения принадлежности и уточнения информации по квартире.

Нотариусу необходимо представить: нотариально удостоверенное согласие супруга дочери (при наличии), если квартира была приобретена в браке за счёт совместных средств и супруги не заключали брачный договор; справку о составе семьи (лицах, проживающих в квартире) по форме № 8, взятую не позднее 30 дней до момента обращения к нотариусу; иные документы, в зависимости от полученных нотариусом сведений и конкретных обстоятельств совершаемой сделки.

Если дочь не может присутствовать при нотариальном удостоверении договора дарения – она может выдать доверенность любому лицу, которое будет от её имени заключать договор. Кстати, если ваша дочь является единственной собственницей квартиры, договор дарения может быть оформлен без участия нотариуса, в простой письменной форме. Этот договор должен быть представлен в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) для регистрации права собственности на вас, как нового владельца квартиры. Подать заявление и необходимые для регистрации документы можно через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг по месту жительства.

Смотрите также:

• ... Где и на каких условиях можно проставить апостиль? →
• ...Сколько стоит апостиль? →
• Безенчук и ЖКХ →