Минус зелёная зона. Отдадут ли под застройку парк Дружбы народов?

Многострадальный парк Дружбы народов стал эпицентром очередного скандала. 21 марта на сайте администрации Ульяновска был опубликован проект приказа областного министерства имущественных отношений и архитектуры, в соответствии с которым в Генеральный план города вносится ряд изменений, касающихся функционального назначения двух кадастровых кварталов, расположенных в нижней части парка и занимающих площадь 35,8 га.

Территория превращается…

Согласно предложенным корректировкам, указанные территории выводятся из зоны «зелёных насаждений общего пользования» и превращаются в зоны «транспортно-инженерных объектов и коммуникаций», а также «общественных центров с сопутствующей жилой застройкой». Статус особо охраняемой природной территории местного значения с означенных участков, соответственно, снимается.

Теперь, собственно, о том, для чего всё это нужно. Если верить проекту, подготовленному некоей частной компанией, изменение функциональных зон, с одной стороны, направлено на «приведение территории с фактическим расположением автомобильной дороги и смежной с ней границы зоны ООПТ», с другой - на дальнейшее развитие территории путём размещения на ней спортивного объекта и участков садового товарищества.

Как следует из пояснительной записки, подписанной начальником городского управления архитектуры и градостроительства Натальей Гордеевой, с предложением внести изменения в генплан города министерство имущества обратилось в мэрию ещё в сентябре 2022 года. Речь шла о двух земельных массивах – площадью 4200 кв. м в кадастровом квартале №73:24:041721 и площадью 673 кв. м в квартале №73:24:041702 (где конкретно эти участки находятся, в пояснительной записке не уточняется). Два месяца спустя профильная городская комиссия рекомендовала министерству подготовить пакет документов, необходимых для проведения процедуры внесения изменений в генплан.

Придётся повременить

Новость о том, что зелёными насаждениями собираются пожертвовать ради очередного строительства, общественность, естественно, возмутила. Обеспокоенные активисты даже написали обращение в прокуратуру. Администрация города, в свою очередь, объявила публичные слушания – и это несмотря на то, что постановлением регионального правительства общественные обсуждения по целому ряду вопросов, в том числе градостроительных, были до конца 2023 года отменены (в связи с СВО). Ознакомиться с проектом грядущих изменений и высказать своё мнение по этому поводу горожанам предлагалось до 30 марта, сами слушания планировалось завершить 11 апреля. Впрочем, история закончилась гораздо раньше.

27 марта на заседании штаба по комплексному развитию региона депутат Государственной Думы Алексей Куринный попросил прояснить ситуацию.

«Сейчас идёт очередная волна недовольства по поводу того, что будет застраиваться парк Дружбы народов. К сожалению, информация не опровергается, никаких разъяснений не даётся», - заявил парламентарий.

Глава минимущества Михаил Додин попытался всех успокоить – мол, участки, о которых идёт речь, небольшие и находятся за пределами парка. Сначала инвестор обратился в мэрию, и процедуру запустили там. Однако в августе 2022 года вопросы, связанные с изменениями генплана Ульяновска, были переданы на региональный уровень, и судьбой тех же участков занялось министерство.

Губернатор Алексей Русских всему происходящему был немало удивлён.

«Там оползневая зона, – напомнил глава региона, – и все эти разговоры станут возможны лишь после того, как будут выполнены работы по укреплению склона. Это лет пять, не меньше».

Министр Додин пообещал проект приказа отозвать, а губернатор призвал чиновников сосредоточиться на других нерешённых вопросах: благоустройстве парков, строительстве инфраструктуры в кварталах для многодетных.

В Ульяновске приступили к проектированию берегоукрепительных работ Подробнее