Какое наказание грозит тому, кто занял земельный участок, а права на него не оформил?
Р. Егоркина, Инза
Отвечает заместитель главного государственного инспектора Чердаклинского и Старомайнского районов по использованию и охране земель Управления Росреестра по Ульяновской области Виктор Шнейдмилер:
- В соответствии со статьёй 7.1. Кодекса об административных правонарушениях (КоАП) самовольное занятие земельного участка (или части), в том числе его использование лицом, не имеющим на него прав, предусмотренных российским законодательством, влечёт наложение административного штрафа. В случае если кадастровая стоимость земельного участка определена, на граждан накладывается штраф в размере от 1 до 1,5 процента его кадастровой стоимости, но не менее пяти тысяч рублей. Должностным лицам придётся заплатить штраф от 1,5 до 2 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей. Юридическое лицо должно будет заплатить штраф от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей.
В случае если кадастровая стоимость земельного участка не определена, на граждан возлагается штраф от пяти тысяч до десяти тысяч рублей, на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей, на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Когда земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешённым использованием (ст. 8.8. КоАП), то также предусмотрены штрафные санкции. Если кадастровая стоимость участка определена, то для граждан предусмотрен административный штраф в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей. Для должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей. Для юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей. Если кадастровая стоимость земельного участка не определена, то на граждан налагается штраф в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей, на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей, на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Надзор за земельными участками как объектами гражданских прав — исключительная сфера деятельности Росреестра. Он осуществляется в форме плановых и внеплановых проверок.
Внеплановые проверки проводятся для контроля за исполнением предписаний об устранении ранее выявленных нарушений, а также в случае получения от органов государственной власти, местного самоуправления, организаций и граждан документов и иных доказательств, свидетельствующих о наличии признаков нарушения требований законодательства Российской Федерации.
Поэтому рекомендуем всем собственникам, пользователям, арендаторам соблюдать земельное законодательство, не дожидаясь прихода государственного инспектора по использованию и охране земель, ещё раз просмотреть свои документы на земельные участки, проанализировать их содержание.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть