Что делать с пустующей квартирой в аварийном доме?

Статья по теме

В Ульяновске дома передают из одной УК в другую без согласия собственников

Отвечает член реготделения Ассоциации юристов России, ведущий юрисконсульт ГосЮрБюро Светлана Хисамутдинова:

- Женщина обращалась в прокуратуру, Агентство регионального государственного строительного надзора (Госжилинспекцию) и местную администрацию. Однако ситуацию это не прояснило: жители многоквартирного дома до сих пор не понимают, что делать в этой ситуации.

В первую очередь необходимо выяснить, кто сейчас является собственником соседской квартиры. Для этого нужно заказать выписку из ЕГРН – через МФЦ или другим способом. Данный документ может заказать любой человек – для  этого не нужно быть, к примеру, родственником. Из выписки вы сможете узнать сведения о правообладателе, то есть фамилию и имя собственника. Эти сведения позволят обратиться в суд на собственника, чтобы он отремонтировал свое жилье. Специалисты ГосЮрБюро бесплатно помогут составить исковое заявление. Если ситуация не изменится, нужно обратиться в местную администрацию, которая также может подать в суд. В свою очередь, суд по иску органа местного самоуправления имеет право принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств. Есть и другой вариант развития событий: брошенная квартира может быть признана «выморочным имуществом», если выяснится, что собственник умер и наследников найти не удаётся (либо наследник отказывается от своих прав). В таком случае недвижимое имущество перейдет на баланс муниципалитета – и уже местная администрация обязана будет заняться ремонтом «нехорошей квартиры».

Смотрите также:

• Чудеса собрания. Почему за одну жилищную услугу ульяновцы платят дважды? →
• Ульяновцы позвонят на прямую линию Путину →
• Как бороться с «самозванцами» в ЖКХ →