Под снос: кто и когда сровняет с землёй аварийный дом по улице Маяковского

В этом году дому №12 по улице Маяковского исполняется 60 лет. Возраст приличный, особенно если учесть, что двухэтажное здание возводилось как экспериментальное, и этот эксперимент строителям не удался, о чём говорится и акте приёмки.

Без капремонта и новых квартир

Шесть десятилетий без капремонта довели здание до состояния катастрофы - входная дверь болтается на честном слове, крыша течёт, лестница покосилась. По словам Татьяны Чистиковой, проживающей здесь с 1975 года, в начале восьмидесятых проблемный дом чуть было не отремонтировали. Но капитальные работы предполагали временное переселение жильцов, и это не всем понравилось. В итоге два пенсионера покидать насиженное место наотрез отказались, а дом так и остался без ремонта.

Здание постепенно просаживается, из-за чего не открываются окна, проблемы с дверями. Последние остатки здоровья здание потеряло в 2011 году, когда рядом развернулось строительство 18-этажного «небоскрёба». Подробно об этой истории «АиФ» писал в 2013 году (что называется, по горячим следам). О том, как целый дом стал жертвой обмана, пенсионерка Валентина Горячева и по прошествии шести лет вспоминает с горечью:

- Застройщик, когда начинал строительство, собрал нас - пообещал дать в новом доме квартиры, а на месте наших руин возвести ещё одно здание. Мы терпели всё - и что строительный кран в 40 сантиметрах от стены работает, и что к нам в окна летят кирпичи, и что треск целыми днями стоит - ни вечером отдохнуть, ни в выходные. А вот, оказывается, зря терпели - собрал нас застройщик за углом: «Так, мол, и так, прогорел я, квартиры не дам». Обращались в прокуратуру, в суд, а толку то - устные обещания к делу не подошьёшь. 

Дождались!

С программой расселения тоже срослось не сразу. В 2013 году жильцы скинулись по 2000 рублей с квартиры и заказали экспертизу состояния дома в БТИ. Результатов ждали два года, вывод был однозначен: несущие конструкции находятся в непригодном для эксплуатации состоянии, есть опасность обрушения, жилой дом подлежит сносу. Однако межведомственная комиссия, решавшая судьбу строения, предпочла с выводами не торопиться и потребовала провести еще одну экспертизу - инструментальную. Жильцам она оказалась не по карману - шутка ли, 56 тысяч рублей с 12 квартир, населенных в большинстве своем пенсионерами и инвалидами. 

За обитателей лачуги вступилась прокуратура, усмотревшая в действиях чиновников нарушения и потребовавшая аварийный дом расселить. Суд с надзорным органом согласился, однако межведомственная комиссия поняла решение Фемиды по-своему и постановила аварийное здание...отремонтировать. Разбирательства продолжались не меньше года, и, наконец, 1 декабря 2016-го дом №12 по улице Маяковского был официально признан аварийным и подлежащим сносу. Здание включили в областную программу переселения граждан из аварийного жилья, долгожданное событие запланировано на 2021 год. 

Осчастливили…

В надежде приблизить час «икс», жильцы  обратились в администрацию города с просьбой переселить их пораньше, и в марте получили ответ - такое возможно, но при наличии дополнительного финансирования. Нетерпение людей понятно - многие из них разменяли седьмой и даже восьмой десяток, и жить в доме, от которого отказалась даже управляющая компания, им с каждый днём всё сложнее.

А несколько недель спустя ведомство «осчастливило» жильцов еще одним посланием - требованием о сносе своего аварийного дома за подписью начальника городского Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции Татьяны Горюновой. Документ  поверг Валентину Горячеву в шок:

- Как это понимать? Нам что, экскаватор пригнать или по улицам ходить - спрашивать, не снесёт ли наш дом кто-нибудь?

К счастью, волновалась Валентина Васильевна напрасно.

- «Требование о сносе аварийного дома» - вполне стандартный документ, который орган местного самоуправления обязан направлять собственникам жилых помещений, - говорит адвокат Григорий Калёнов. - Вне зависимости от того, отреагируют на него жильцы или нет, когда подойдёт очередь, дом расселят.

Тот факт, что любая официальная бумага с непонятными формулировками вызывает у жителей аварийного дома стресс, вполне объяснимо. Когда обманули один раз, обманули второй, невольно возникает ощущение, что обманут и в третий. 

В Ульяновске комиссия не признала развалюху аварийной, а суд признал Подробнее