Ульяновские балконы лишат козырьков и остекления?

Отписались - отмазались

ГУК Засвияжского района распространяет среди жителей хрущёвок два вида предписаний. Первое – о необходимости демонтировать «оборудование», самовольно установленное на балконах. Второе – о необходимости убрать с него снег и наледь (видимо, на случай, если жильцы не кинутся разбирать козырьки и остекление).

Управляющая компания должна очищать от наледи кровлю, но не козырьки, которые не были предусмотрены проектом многоквартирного дома, а значит, не входят в состав общедомового имущества. И если случится сход снега или льда с козырька балкона, в результате которого пострадает имущество или человек, то ответит за всё собственник. Вот такая логика в теории, а на практике её гораздо меньше. В то время как сотрудники ГУКа распространяли свои предписания по дому на ул. Пушкарёва, 56, над их головами «наледь большими валунами свисала с крыши» - это уже из письма жителей в редакцию. Именно с крыши, которая в зоне ответственности управляющей компании…

Стариков – на крыши

Балкон без козырька на верх-нем этаже и без остекления сейчас не в каждой хрущёвке найдёшь. Годами люди вили эти гнёзда, и никто им не говорил, что это противозаконно. Отсюда понятная реакция: «Балконы на всех этажах в их нынешнем виде – это площадки для отдыха, особенно пожилых людей, многие из которых уже не в силах выходить на улицу ни зимой, ни летом. А зимой облагороженные балконы служат ещё защитой от сквозняков и морозов», - говорится в письме. 

Новость по теме

Глыба снега с балконного навеса пробила в Ульяновске остановочный павильон

Пока ГУК демонстрирует напор, но отнюдь не профессионализм, сосульки будут угрожать имуществу, здоровью и жизни горожан. И неважно, откуда они свисают – с крыш или балконов. Конечно, никто не ринется исполнять предписание ГУКа, написанное крайне неграмотно – без указания даты, адресата, названия документа, на который ссылаются юристы (что такое Правило №170?), без подписи руководителя и печати организации. По большому счету – всё это имитация деятельности. Самый простой вариант.

Мнение эксперта

Григорий Калёнов, адвокат:

- Конечно, эти предписания не имеют юридической силы. Но если управляющая компания возьмётся за дело грамотно, то она добьётся через суд, чтобы козырьки и остекление на балконах было демонтировано (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (п. 4.2.4.9). Такой опыт есть у УК «Аметист». С другой стороны: дополнительное оборудование на балконах делает жизнь людей более комфортной, значит, должен быть типовой проект, который отвечал бы требованиям безопасности. И это задача городской власти.

Коммунальный кошмар февральского Ульяновска | Фотогалерея

Радищева, 168-170 – сплошная снежная каша, глубокая колея, не очищены козырьки над подъездами. © Администрация города Ульяновска

Ульяны Громовой, 2 – проезд почищен, есть небольшие недостатки, но видно, что работа ведётся планомерно. © Администрация города Ульяновска

Репина, 39-43 – проезд частично почищен, работает фронтальный погрузчик, сгребающий снег на газонную часть. © Администрация города Ульяновска

Бульвар Архитекторов, 11-13 – сплошная снежная каша, глубокая колея, машины буксуют, но работает трактор Bobkat и несколько дворников © Администрация города Ульяновска

Октябрьская, 37-39 – колея отсутствует, но имеется плотный ледяной нака © Администрация города Ульяновска

© Администрация города Ульяновска

Ефремова, 15-17 – сплошная снежная каша, глубокая колея, сосульки на кровлях, но в соседних дворах работали трактор с плужно-щёточным механизмом и автовышка с промышленными альпинистами. © Администрация города Ульяновска

Ефремова, 20 – снежные шапки и сосульки со стороны тротуара, который, хоть и отделён небольшим участком газонной части. © Администрация города Ульяновска

Кузоватовская, 50-58 – проезды очищены, работа не выполнена только на местах парковки автотранспорта. © Администрация города Ульяновска

Кузоватовская, 50-58 – проезды очищены, работа не выполнена только на местах парковки автотранспорта. © Администрация города Ульяновска

Камышинская, 18-20 – произведена неполная очистка, работает трактор – фронтальный погрузчик. © Администрация города Ульяновска

Инзенская, 39-41 – произведена неполная очистка, работает трактор с плужно-щёточным механизмом. © Администрация города Ульяновска

Инзенская, 39-41 – произведена неполная очистка, работает трактор с плужно-щёточным механизмом. © Администрация города Ульяновска

Проспект Гая, 13 и переулок Школьный, 1 – очистка заезда и придомовой территории выполнена на низком уровне © Администрация города Ульяновска

Локомотивная, 112 – произведена неполная очистка, имеется небольшая колея, снег не счищен с мест парковки автотранспорта. © Администрация города Ульяновска

Коммунальный кошмар февральского Ульяновска | Фотогалерея

Радищева, 168-170 – сплошная снежная каша, глубокая колея, не очищены козырьки над подъездами. © Администрация города Ульяновска

Ульяны Громовой, 2 – проезд почищен, есть небольшие недостатки, но видно, что работа ведётся планомерно. © Администрация города Ульяновска

Репина, 39-43 – проезд частично почищен, работает фронтальный погрузчик, сгребающий снег на газонную часть. © Администрация города Ульяновска

Бульвар Архитекторов, 11-13 – сплошная снежная каша, глубокая колея, машины буксуют, но работает трактор Bobkat и несколько дворников © Администрация города Ульяновска

Октябрьская, 37-39 – колея отсутствует, но имеется плотный ледяной нака © Администрация города Ульяновска

© Администрация города Ульяновска

Ефремова, 15-17 – сплошная снежная каша, глубокая колея, сосульки на кровлях, но в соседних дворах работали трактор с плужно-щёточным механизмом и автовышка с промышленными альпинистами. © Администрация города Ульяновска

Ефремова, 20 – снежные шапки и сосульки со стороны тротуара, который, хоть и отделён небольшим участком газонной части. © Администрация города Ульяновска

Кузоватовская, 50-58 – проезды очищены, работа не выполнена только на местах парковки автотранспорта. © Администрация города Ульяновска

Кузоватовская, 50-58 – проезды очищены, работа не выполнена только на местах парковки автотранспорта. © Администрация города Ульяновска

Камышинская, 18-20 – произведена неполная очистка, работает трактор – фронтальный погрузчик. © Администрация города Ульяновска

Инзенская, 39-41 – произведена неполная очистка, работает трактор с плужно-щёточным механизмом. © Администрация города Ульяновска

Инзенская, 39-41 – произведена неполная очистка, работает трактор с плужно-щёточным механизмом. © Администрация города Ульяновска

Проспект Гая, 13 и переулок Школьный, 1 – очистка заезда и придомовой территории выполнена на низком уровне © Администрация города Ульяновска

Локомотивная, 112 – произведена неполная очистка, имеется небольшая колея, снег не счищен с мест парковки автотранспорта. © Администрация города Ульяновска