aif.ru counter
275

Меняются правила игры в «коммуналке»

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 48. АиФ - Ульяновск 48 28/11/2018
Чтобы сильно не удивиться в новом году, вникайте в правила игры уже сейчас.
Чтобы сильно не удивиться в новом году, вникайте в правила игры уже сейчас. © / Эдуард Кудрявицкий / АиФ

Платёж за коммунальные услуги в 2019 году значительно потяжелеет за счёт новых правил оплаты вывоза твёрдых коммунальных отходов. В стадии обсуждения – введение соцнормы на электроэнергию.

Где тут норма?

Напомним, что Правительство РФ решило в следующем году проиндексировать тарифы ЖКХ два раза в год (Постановление Правительства РФ от 12 ноября 2018 г. № 1347) – с 1 января, а затем с 1 июля 2019 года. Раньше плата индексировалась только в июле в среднем на 4%.

В целом повышение платы за коммунальные услуги не должно превысить обычный уровень, то есть 4%. Но в Ульяновской области плата за коммунальные услуги для многих вырастет значительно больше, потому что в статус коммунальных услуг переходит «вывоз ТБО». Дело в том, что по закону предельный индекс повышения платы на 4% действует только при неизменном наборе коммунальных услуг. У нас же этот «набор» расширяется (Подробнее – на с.1).

Вот простой пример: если раньше семья из четырёх человек, занимающая трёхкомнатную квартиру площадью 60 кв. м, платила за вывоз ТКО 150 рублей в месяц (при тарифе 2,5 руб. с кв. м), то с нового года будет платить 476 рублей (при тарифе – 119 руб. с человека). То есть платёж увеличится больше чем в три раза.

Но если в такой же квартире живёт только один человек, то в январе он заплатит за вывоз ТКО меньше, чем, скажем, в ноябре. Но всего на 31 рубль. То есть выиграть в деньгах от введения нового правила начисления платы гораздо сложнее, чем проиграть. И проигравших будет значительно больше.

В новом году для населения может значительно подняться плата за электроэнергию, причём даже в том случае, если рост тарифа не превысит установленного правительство индекса роста платы. Это связано с очередной попыткой ввести соцнорму для населения на потребление электроэнергии. В 2013-2014 годах такая попытка уже предпринималась, но была отложена до лучших времён. Видимо, они настали.

Минэнерго и Минэкономики РФ совместно с ФАС к 15 января 2019 года должны подготовить проекты нормативных документов. Пока же рассматривается такой вариант: потребление электроэнергии до 300 кВт/ч в месяц оплачивается по базовому тарифу. Свыше 300 и до 500 кВт/ч – по повышенному, сверх того – по «экономически обоснованному». Пока больше никаких подробностей. Но каждый может уже сейчас проанализировать своё энергопотребление и прикинуть, придётся ли платить сверх установленного тарифа.

Дорогое содержание

В декабре многие собственники МКД будут принимать тарифы на содержание и ремонт жилья. Вот они государством никак не регулируются, и при желании (если оно вдруг возникло бы) могут вырасти хоть втрое. По закону его устанавливают собственники и согласовывают с УК. Но на практике готовый тариф предъявляет управляющая компания в ультимативной форме, а собственникам остаётся четыре варианта: согласиться, отказаться от управляющей компании в пользу другой, организовать ТСЖ или перейти непосредственную форму управления. Как правило, собственники принимают условия «управленцев», потому что наиболее самостоятельные давно уже выбрались из-под «каблука» управляющих компаний и организовали ТСЖ.

На сегодняшний день разбег тарифа на содержание и ремонт жилья в разных управляющих компаниях, работающих на территории Ульяновска, – от 16 до 35 рублей с квадратного метра жилой площади. «Муниципальный» тариф (когда собственники не принимают размер платы за содержание и ремонт жилья, это делает за них муниципалитет) колеблется в рамках 20-33 руб. с кв. м в зависимости от типа дома. Со следующего года, как следует из постановления главы города № 1532 (от 13.08.18), рост «муниципального» тарифа на жилищные услуги не может превысить индекс роста потребительских цен, то есть 5,1%.

ОДН вернулись

Сейчас бурно обсуждают доначисления по ОДН, которые выставили значительной части горожан за электроэнергию. «АиФ» подробно писал об этом в №47 за 21 ноября (Статья «Откуда долги?»). Все, кому выставили этот долг, сейчас решают: платить или не платить. Ведь по идее региональный информационный центр (РИЦ) может и должен плату, которую вносят жители, если они отказываются оплачивать долг по ОДН, разбросать по всем коммунальным и жилищным услугам (п.118 пункт постановления правительства РФ №354). И это станет препятствием для оформления субсидий на жилищно-коммунальные услуги. ОНФ Ульяновск обратился к РИЦу с рекомендацией этого не делать.

На сегодняшний день ситуация выглядит так: Контакт-центр при главе города готовит иск от неопределённого круга потребителей с тем, чтобы признать эти начисления незаконными. Департамент по жилищному надзору проверяет обоснованность размера этих начислений. Движения много, но результата пока никакого. Во всяком случае, эксперты сходятся на том, что не надо торопиться оплачивать непонятные ОДН.

Это интересно
100 млн рублей выделено из городского бюджета на следующий год для исполнения решений судов по капитальному ремонту многоквартирных домов. А всего принято решений на 2 млрд рублей.

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах
Роскачество