aif.ru counter
Анастасия АЛЕКСАНДРОВА
131

Жители многоэтажки в Ульяновске стали заложниками собственной котельной

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 43. АиФ - Ульяновск 43 21/10/2015
Алексей Юхтанов / АиФ

У жителей дома по улице Хрустальной, 44 появилась надежда, что они не станут героями федеральных новостей о замерзающих жителях многоэтажки, оставшейся среди зимы без тепла и горячей воды. 15 октября застройщик, компания КПД-1, официально пообещала, что заменит вышедшие из строя котлы на 119-квартирном доме по ул. Хрустальной, 44.

К этому времени один котёл уже встал, второй может остановиться в любую минуту. И запустить его нет возможности.

Не склеилось

История дома № 44 облетела Интернет ещё месяц назад. Люди стали заложниками индивидуального отопления, когда из строя вышли оба котла, установленные на техническом этаже здания. Только тогда выяснилось, что вместо бельгийских котлов, предусмотренных проектом, застройщик установил на доме отечественное оборудование производства ООО «Электрооборудование», ныне уже снятое с производства.

– Периодически котлы отключались и раньше, но компания, которая устанавливала и обслуживала их (с ней был заключён договор) ссылалась на неполадки в автоматике, – говорит директор УК «КПД-1», которая обслуживает многоэтажку, Дмитрий Ерёмин.

– У крышных котельных такое, действительно, бывает. Котёл может выключиться даже от сильного ветра. Когда что-то не так, доступ газа автоматически перекрывается. О том, что в котлах разрушаются основные элементы – каталические пластины и что обслуживающая организация пыталась их склеивать, чтобы не допустить остановки оборудования, мы узнали, только когда расторгли с ней договор и нашли другую. Но к тому времени гарантийный срок котлов истёк, и застройщик сказал, что это уже не его проблема.

Пластины оказались уникальными, изготовить их специально для ульяновцев согласились только в пермском институте. Цена вопроса – 250 тысяч рублей – сначала произвела эффект разорвавшейся бомбы, но потом собственники смирились и скинулись. Новые пластины вышли из строя ровно через три дня. Представители института извинились и пообещали вернуть деньги.

котельная
Котельная Фото: АиФ/ Вячеслав Великанов

На пороховой бочке

Три недели жители 119-квартирного дома оставались без горячей воды и тепла. Спас аномально тёплый сентябрь. Потом управляющей компании удалось добыть в Москве комплект пластин, «не родных», но более или менее подходящих. Котёл заработал...

– Тепло и горячая вода сейчас есть, но комплект стоит более трёх недель, предыдущий протянул и того меньше, – говорит представитель жильцов Вячеслав Великанов. – Возвращаясь домой, мы первым делом смотрим, вьётся ли дымок над крышей. Если однажды его не увидим, значит, всё – котёл встал, запасного комплекта пластин нет, а впереди зима.

Жителей многоэтажки на улице Хрустальной спасает активная позиция: они готовы выйти на площадь к зданию областного правительства. Пока их ещё останавливают обещаниями.

котельная
Злополучные пластины. Фото: АиФ/ Вячеслав Великанов

– 15 октября застройщик пообещал установить новые котлы к 1 января, – говорит Вячеслав Великанов. – Городская власть – к 1 ноября, но вариант власти – переложить все расходы на наши плечи.

– Сейчас остаётся только надеяться, что котёл не встанет, прежде чем застройщик заменит котельную, – говорит Дмитрий Ерёмин.

– Если всё получится, сразу предложим копить на новые котлы, потому что срок службы такого оборудования по паспорту всего 10-15 лет, потом его надо менять. По нынешнему курсу евро это обошлось бы в три миллиона рублей.

Григорий Калёнов, юрист, руководитель Клуба председателей совета дома:

- Преимущество индивидуального отопления - в возможности регулировать температуру по необходимости и не платить за услугу лишнего. Зато собственники такого жилья должны на свои средства содержать, покупать и менять котлы. А это большие расходы, тем более если оборудование импортное. Кроме того - в системы индивидуального отопления поступает вода без химподготовки, что приводит к коррозии труб. Там, где этого не учитывают, из кранов со временем начинает литься ржавая вода.

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах
Роскачество