Какие вопросы волнуют ульяновских собственников жилья

Зачем сдавать показания индивидуальных приборов учёта до 26 числа и что будет, если не сдавать показания вообще?

А. Малова, Ульяновск

– В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (утверждёнными Постановлением Правительства № 354),  если абонент в течение расчётного периода (месяца) не передал показания индивидуальных приборов учёта на коммунальные услуги, то начисления производятся по усреднённым показаниям за предыдущие шесть месяцев, а если показания не были переданы более шести месяцев – по нормативу потребления.

Обещали, что тем, у кого нет индивидуальных приборов учёта на воду и водоотведение, с 1 января увеличат норматив. Насколько больше платят «неоприборенные»?

Ю. Дерябин, Ульяновск

– С февраля 2015 года Минэкономразвития Ульяновской области утверждены нормативы на коммунальные услуги для квартир, не оборудованных индивидуальными приборами учёта при наличии технической возможности их установки с повышающим коэффициентом 1,1. То есть для них норматив, а соответственно, размер платы по услугам ХВС, ГВС и электроснабжения увеличивается на 10%. Если жители таких квартир не установят индивидуальные приборы учёта, повышающий коэффициент увеличится с июля 2015 года до 1,2, с ян-варя 2016 – до 1,4, с июля 2016 – до 1,5, а с января 2017 – до 1,6.

Почему в нашем доме по ул. 12 Сентября, 13 стоимость куба горячей воды каждый месяц разная – от 118 рублей за куб до 240 рублей?

Ю. Федоров, Ульяновск

– На вашем доме установлен общедомовой прибор учёта на услугу ГВС, который фиксирует не только объём потреблённой услуги, но и количество тепловой энергии, затраченной на подогрев воды до необходимой температуры, которое меняется ежемесячно. Поэтому размер платы на услугу горячего водоснабжения рассчитывается по двум компонентам: стоимости холодной воды (специально подготовленной) плюс стоимость её подогрева. Горячая вода, рассчитанная по показаниям общедомового прибора учёта, как правило, дороже, чем рассчитанная по нормативу, так как прибор учёта фиксирует так же тепловую энергию, затраченную на обогрев ванных и туалетов от стояков системы горячего водоснабжения и полотенцесушителей.

Наш дом переводят на прямое абонирование в «Ульяновскэнерго». Это как-то отразится на оплате, на начислении ОДН по электроэнергии?

Ю. Улюкаева, Ульяновск

– При расчёте платы на общедомовые нужды начисления не будут ограничиваться соответствующим нормативом, то есть жители будут оплачивать разницу между потреблением по общедомовому прибору учёта и суммарным потреблением в помещениях своего многоквартирного дома в полном объёме.

Я купила квартиру у людей, которые принципиально не оплачивали ОДН и капремонт. Что надо сделать, чтобы их долги не пришлось оплачивать мне?

Т. Семашко, Ульяновск

– Поскольку вы являетесь новым собственником, вы вправе потребовать открытие нового лицевого счёта, без учёта долгов предыдущих собственников. Правда, в отношении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома долги вам придётся оплачивать – так требует законодательство.

Я слышала, что больше всего долгов числится за жильцами муниципальных квартир. Это действительно так? Какая доля должников живёт в муниципальных квартирах?

А. Кабанов, Ульяновск

– Действительно, в среднем сумма задолженности за ЖКУ у граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде, практически в 3,5 раза выше, чем у таких же должников – собственников квартир. хотя количество муниципальных квартир составляет чуть больше 18% от общего количества квартир с долгами за ЖКУ.

Мне сказали, что я много плачу за ЖКХ, потому что живу в большой квартире. Как увеличивается размер платежа, если есть излишки жилой площади?

А. Афанасьева, Ульяновск

– Размеры платы и тарифы не изменяются в случае наличия у гражданина жилья большой площади. Так что рост начислений пропорционален росту площади квартиры в отношении жилищно-коммунальных услуг, рассчитываемых с квадратного метра площади.

Скажите, как мы сейчас платим за вывоз ТБО – с человека или с квадратного метра? По этому поводу есть единый закон или в каждом доме всё может быть по-разному?

Г. Заборин, Ульяновск

– На сегодня услуга «сбор и вывоз ТБО» входит в состав платы за жилое помещение и рассчитывается пропорционально площади квартиры. Но в настоящее время в Правительстве Российской Федерации рассматривается вопрос о внесении изменений в жилищное законодательство, включая расчёт указанной услуги исходя из количества проживающих. Если такое решение будет принято, то соответствующие изменения в законодательство будут внесены с сентября 2015 года.

Я хочу, чтобы плата  за домофон была включена в общий перечень услуг, которые я оплачиваю через РИЦ. Что для этого нужно сделать?

Н. Ковальков, Ульяновск

– Организации, оказывающей услуги по обслуживанию домофонной связи на вашем многоквартирном доме, необходимо заключить соответствующий договор с Региональным информационным центром, а также получить согласие вашей управляющей компании на размещение своей строки в общем платёжном документе.

Смотрите также:

• Занимательная коммуналка в Ульяновске: задачи помогут решить профессионалы →
• Ульяновское ЖКХ в июле подорожает →
• Почём сегодня ЖКХ в Ульяновске? →