Обманутые дольщики, пострадавшие при банкротстве фирмы-застройщика «Птицефабрика «Тагайская», два дня подряд, 6 и 7 марта, собирались у недостроенного дома по адресу Красноармейская , 67. Здесь были и соинвесторы недостроенных домов №№ 97 и 140 на той же улице. С протестующими пообщался председатель правительства Александр Смекалин.
Буксуем
Ситуацию, казалось бы, разрулили. Но теперь процесс вновь забуксовал в непроходимом юридическом болоте. В связи с этим стоит напомнить «содержание предыдущих серий». Три многоквартирных дома по улице Красноармейской в 2013 году взялась строить компания «Птицефабрика «Тагайская», в строительство вложились 216 дольщиков. Но в один прекрасный момент из-за банкротства птицефабрики строительство замерло. Весной прошлого года властям региона удалось найти нового застройщика – фирму «Атриум», которая представляет собой «переродившуюся» компанию «НТС» – подрядчика «Тагайской», который, собственно, и начинал строительство. Во всяком случае, руководитель у неё тот же – Николай Кондратьев.
Новый-старый застройщик сам является дольщиком, поскольку будучи ещё подрядчиком «Тагайской птицефабрики» получал оплату квартирами. Несмотря на видимость решения проблемы, дело с мёртвой точки для двух домов из трёх так и не сдвинулось. Что же мешает строительной компании развернуть работы в полную силу?
Дольщица Ольга Мингалеева, взявшая на себя организационные функции, обрисовала целый букет юридических проблем:
– Мы не можем попасть в реестр обманутых дольщиков, потому как у пятидесяти процентов дольщиков есть действующие страховки. Кроме того, страховая компания «Респект» не даёт лимит новому застройщику, хотя у них заключен гендоговор с «Атриумом». В итоге мы не можем заключить новый договор долевого участия, – рассказала она.
То, чего не может быть
Но главная причина невозможности сей же момент возобновить стройку, по словам Мингалеевой, – арест, наложенный на ещё не построенные квартиры. Как можно строить то, что у тебя заведомо отберут? Застройщик рискует потерять вложенные средства.
– Обоснованность ареста «воздуха», то есть ещё не построенных квартир, федеральной службой судебных приставов вызывает большие вопросы, – высказался о ситуации встретившийся с дольщиками председатель областного правительства Александр Смекалин. Он пояснил, что со стороны властей уже готово обращение в адрес федерального инспектора с жалобой на действия приставов. Но решения о снятии ареста ждут, прежде всего, от суда. Очередное заседание назначено на 9 апреля. Руководитель «Атриума» Николай Кондратьев пообещал, что кран около 67 дома будет установлен не позднее 31 марта.
В самом везучем из трёх домов – № 140 – уже проведено отопление, электрика, вентиляция, скоро подключат и газ. Сдача дома планируется в мае, пообещал Кондратьев. Там тоже есть аресты, но не квартир, а гаражных боксов.
У дольщиков 97-го дома договор с новым застройщиком «завис» из-за позиции одного из дольщиков, наотрез отказавшегося его подписывать. Чтобы процесс пошёл, надо приложить ещё немало общих усилий.
Следующую встречу председателя правительства с дольщиками наметили на 10 апреля – следующий день после суда. Мы будем следить за ситуацией.
Смотрите также:
- Как обманули жильцов ветхого дома, отказав в ранее предлагаемых квартирах →
- Новоселье снова откладывается? О ситуации с ЖК «Молодёжный» в Ульяновске →
- Что нам стоит… →