Заместитель директора ООО «РИЦ-Ульяновск» Денис Лялякин помогает читателям «АиФ» избежать штрафных санкций «за коммуналку» и быть в курсе меняющихся правил оплаты жилищно-коммунальной сферы.
Ответственен за ЖКХ
- Почему ко мне как собственнику жилья всё равно применяются штрафные санкции, если я вовремя не плачу коммуналку и не подаю данные счётчиков. И. Баранова, Засвияжье.
- Собственник жилья, даже не проживая в квартире, несет ответственность за свое имущество, в том числе за своевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.
- Хотел купить квартиру, но выяснилось, что там большая задолженность за коммуналку. Как поступить? Заставить заплатить коммунальные платежи продавцов недвижимости, или совершить сделку и самому потом оплатить долг? И. Раков, Засвияжье.
- Первый вариант, так как при продаже квартира не должна иметь обременения.
- Стало ли в этом году должников за «коммуналку» больше? Такое ощущение, что народ стал жить хуже, и не способен платить даже среднюю плату. И. Шляпников, Ульяновск
- К сожалению, задолженность за ЖКУ продолжает расти. Уровень сбора платежей за пять месяцев 2019 г. составил 92,3%, хотя это показатель лучше, чем за аналогичный период прошлого года.
Три платёжки в месяц - правильно?
- Не умолкают споры о том, выгодно ли платить коммуналку тем, у кого в доме есть приборы погодного регулирования. Вы не проводили проверку или исследование на эту тему. Н. Васюнина, Заволжье.
-Мне до сих пор приходят в месяц три платёжки по оплате коммуналки, капремонту и какой-то долг. На всех квитанциях меняется в конце лицевого счёта только конечная буква? И. Розова, Железнодорожный район.
- Скорее всего, это связано с начислением услуги «Перерасчёт электроэнергии ОДН от ПАО «Ульяновскэнерго» за предыдущий период» или наличием задолженности за другие услуги. Платежные документы выставляют управляющие компании, которые прежде обслуживали ваш МКД.
- Моя сестра проживает в другой области, и там вся оплата за отопление распределена на год? У нас такой вариант возможен? Н. Синягина, Ульяновск.
- Данное решение – в рамках полномочий Правительства субъекта Российской Федерации.
- Моя дочь учится в другом городе, но зарегистрирована в квартире в Ульяновске, у неё нет даже временной регистрации, можно ли снизить оплату «коммуналки», если она предоставит справку с места учёбы, и насколько выдается такая справка? Н. Серова, Заволжье.
- По данному вопросу необходимо обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию (при наличии прямых договоров). Обновление документов, подтверждающих временное отсутствие – раз в 6 месяцев.
Плюсы личного кабинета
- Если я оплачиваю услуги ЖКХ через Сбербанк, они взимают комиссионный сбор, можно ли напрямую завести личный кабинет в РИЦ и где взять подтверждающую оплату квитанцию для предоставления, например, в пенсионный фонд? И. Марков, Ульяновск
- Да, при оплате через личный кабинет формируется электронный документ, подтверждающий оплату.
- Мой муж и сын живут в другом городе, но зарегистрированы в моей квартире, почему я должна платить за них ОДН и за вывоз мусора?И. Марьин, Засвияжье.
- Если гражданин временно не проживает в квартире, то при своевременном предоставлении документов, подтверждающих его временное отсутствие (перечень документов определен Постановлением Правительства РФ №354 «Правила предоставления коммунальных услуг…»), по услуге по обращению с ТКО управляющая компания или региональный оператор сделают перерасчет. ОДН, а точнее плата за коммунальные услуги на содержание общедомового имущества МКД, начисляется вне зависимости от проживания/не проживания граждан в жилом помещении.
- Я пенсионерка, мы с сыном зарегистрированы в моей квартире, сейчас он уехал на заработки вахтенным способом и даёт мне деньги на оплату коммуналки только когда проживает дома? В. Бузуева, Железнодорожный район.
- Однозначно на данный вопрос ответить нельзя, так как не указывается, является ли ваш сын собственником квартиры.
Читайте свою «платёжку». РИЦ отвечает на вопросы читателей «АиФ» 
Как ульяновцы будут платить за отопление? РИЦ отвечает на вопросы 
Как разобраться с платежами? Руководитель РИЦ ответил на вопросы читателей 
У вас есть вопросы по оплате жилья? 
Собственники спрашивают. Кто владеет информацией, тот не просчитается