Не дождётесь? Решения судов по капремонту МКД не исполняются по десять лет

Более четырехсот многоквартирных домов в Ульяновске имеют неисполненные решения судов по капремонту. Часто собственники начинают ремонт за свой счёт. Могут ли они рассчитывать на компенсацию своих затрат?

Как вернуть деньги

Ещё в апреле 2015 году Ленинский районный суд обязал администрацию Ульяновска провести капитальный ремонт многоквартирного дома (МКД) №36 по ул. Тухачевского. Решение до сих пор не исполнено. Дому более 80 лет, и чтобы старое здание не развалилось окончательно, собственники начали выполнять самые необходимые работы за свой счёт, увеличив взнос с  5,8 рублей с квадратного метра до 13-ти. Отремонтировали крышу, систему водоснабжения, но задач осталось ещё очень много. И вот тут возникает вопрос: а могут ли собственники вернуть потраченные средства, если есть судебное решение, в котором чётко говорится, что эти же работы должна выполнить городская администрация?

«Мне ничего не известно о такой судебной практике, но, по закону, деньги должны вернуть, - говорит председатель правления ульяновской городской общественной организации по защите прав потребителей «Успех» Дмитрий Щеглов. - Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ решения судов обязательны для исполнения. Эти работы уже обязали сделать за счёт городского бюджета. Два раза оплачивать одну и ту же услугу запрещено. Собственникам  нужно в письменном виде обратиться в Фонд и модернизации ЖКХ с требованием вернуть списанные деньги. И если поступит отказ, то нужно идти в суд».

Отказ означал бы, что исполнять решения суда не обязательно. А это опасная практика.

«Да, наверное, можно сделать ремонт за свои деньги, а потом взыскать их с администрации когда-нибудь. Но вы же видите, как администрация города исполняет судебные решения, - говорит председатель совета дома по ул. Кирова,32 Виктор Бошков. - По моему дому есть решение суда от 2011 года. До сих пор не исполнено. В 2015г. обращался во все инстанции, включая генерального прокурора. Глава города Панчин обещал в письменном виде на 2016 и плановый период 2017-2018гг. Не исполнено. В этом году я пошёл по второму кругу, расширив его до приемной президента России. На этот раз мне обещали уже в 2020 и плановом периоде 2021 - 2022г.г. Буду писать президенту, звонить на прямую линию президенту и так далее. Главное, непонятно, по какому принципу установлена очередь на иполнение решений судов. Сейчас, говорят, ремонтируют дома, получившие решения в 2013 году. Тогда почему обошли наш дом?»

Без очереди

По информации председателя комитета ЖКХ по жилищной политике ЗСО Андрея Седова, до сих пор не исполнены решения от 2009 года. На одном из заседаний своего комитета он настаивал на том, что необходима «прозрачность в критериях очередности домов на проведение капитального ремонта по решению судов».  Но такого документа и сейчас нет. Очевидно, его и быть не может, потому что законом определены сроки исполнения судебных решений. Они должны быть критерием.

По имеющейся у редакции информации, механизм, который проталкивает дом в список счастливчиков, до предела прост. Это политический вес того или иного депутата Гордумы. Лоббируя интересы собственников МКД в своём округе, народные избранники зарабатывают в глазах электората очки. Особенно это актуально в преддверии  очередных выборов в городской парламент. Можно это назвать заботой о людях. Но можно и по-другому. Напомним: 400 МКД имеют  неисполненные судебные решения по капремонту. По информации администрации Ульяновска, в 2019 году из бюджета на капремонт по судебным решениям было выделено 80 млн. рублей и частично отремонтировано 35 домов. В проекте бюджета управления ЖКХ на исполнение решений судов по капремонту в ближайшие три года заложено тоже по 80 млн. рублей на каждый год. При таких темпах администрации города по самому оптимистичному прогнозу надо больше 11 лет, чтобы выполнить свои обязательства. За это время даже новое жильё обветшает, а давно нуждающееся в капремонте и вовсе рассыплется. 

В Ульяновске подделка подписей жильцов вылилась в два уголовных дела Подробнее

Смотрите также:

• Законно ли передавать дом на обслуживание другой управляющей компании? →
• Их уже нет. Что можно взять с «управлялок», идущих ко дну? →
• Судимся с управляющей компанией →