Февральские «платёжки» покажут, каким управляющим компаниям и губернатор, и Минстрой РФ не указ. Главное – взять побольше.
Вот так засветили!
Кто-то уже получил, а кто-то получит в ближайшие дни платёжные документы за февраль. И сразу обратит внимание на строку, которая в январе взорвала негодованием добрую половину жителей многоквартирных домов (МКД): «Электроэнергия на содержание общего имущества». Это и есть пресловутое ОДН, которое в январе переселили в статью «Содержание общедомового имущества» и начислили по нормативу. Получилось в несколько раз больше. За «лампочку в подъезде и подвале» многие заплатили почти столько же, сколько за индивидуальное потребление. И главное – всё по закону. А точнее – по постановлению Правительства РФ № 1498, которое вступило в силу с 1 января, и по нормативу, который рассчитал департамент по ценам и тарифам для энергетиков.
Насколько этот норматив соответствует реальному потреблению электроэнергии, необходимой для содержания общедомового имущества, теперь каждый может посмотреть, если сохранились старые платёжки. Жители дома № 13 по ул. Опытной прислали в редакцию целую подборку документов, которая позволяет сделать однозначный вывод: платим за то, чего не потребляли.
Итак: если в июле прошлого года с двухкомнатной квартиры за ОДН взяли 12,46 руб., в августе – 6,26, в октябре – 19,21, в ноябре – 47,17, в декабре – 29,49, то в январе 2017-го – сразу 144 рубля. Это в 23 раза больше, чем в августе, и в три раза больше, чем в ноябре, когда ОДН за электроэнергию был максимальным.
Как такая сумма получилась? Очень просто: умножаем 3 руб. (норматив с кв. м) на площадь квартиры (48 кв. м), получаем 144 рубля.
«Звонили в «Ульяновскэнерго», в управляющую компанию (ГУК Железнодорожного района), но никто внятного ответа по поводу ОДН не дал, - пишут нам с ул. Опытной. – В управляющей компании только сказали, что это проблема всей страны. Что же происходит – платим за того парня? Жители нашего дома просят помощи…»
А УК – кто куда
Ещё 14 февраля на сайте федерального Минстроя появилось письмо, в котором говорится, что если фактическое потребление ресурсов для содержания общедомового имущества меньше размера норматива, то плату нужно выставлять по фактическому объёму потребления. В этом случае она рассчитывается как разница между показаниями общедомового прибора учёта и суммой показаний индивидуальных приборов и нормативов потребления коммунальных услуг. А 16 февраля первое лицо региона обратился к ресурсникам и управляющим компаниям с призывом делать начисления в пользу потребителей. Теперь вопрос: кто и как отреагировал.
В «Ульяновскэнерго» нам сообщили, что теперь делают начисления для небольшого количества домов, которые выбрали непосредственное управление или не выбрали никакого способа управления.
- Порядок расчёта начислений, по сравнению с концом 2016 года, не поменялся. То есть ресурсоснабжающая организация производит расчёт начислений ОДН исходя из фактических показаний приборов учёта, ограничивая начисление нормативом, - ответила на вопрос «АиФ» пресс-секретарь «Ульяновскэнерго» Елена Ильюшина.
А что управляющие компании?
– УК – кто куда: большинство обещало пересчитать начисления за январь, а за февраль начислить плату за ресурсы для общего имущества по старой схеме, - говорит председатель комитета по жилищной политике ЗСО Геннадий Антонцев. - Меньшинство решило прикрыться Постановлением № 1498. Но я считаю, что это не спасёт их от необходимости возвратить деньги. Налицо факт необоснованного обогащения.
Напомним, что к 1 июня должны быть приняты новые нормативы потребления коммунальных ресурсов, хотя пока никто не знает, как их рассчитывать. Федеральные законодатели до сих пор не изобрели порядок их расчёта.
Ульяновские балконы лишат козырьков и остекления? 
Что решают собственники? 
Ветхость ульяновской коммунальной инфраструктуры вышла наружу 
В подделке документов уличён ульяновский фонд модернизации ЖКХ 
Как голосовать собственникам жилья?