А. Иванова, Ульяновск
Кто здесь главный?
Убита главная идея Жилищного кодекса, принятого в 2005 году: собственник жилья – хозяин, который нанимает управляющую организацию. Не нравится, как она работает, - наймёт другую. Но практика показывает, что и выбор, и чувство хозяина – прерогатива управляющих организаций. А собственник чувствует себя дойной коровой, и не более того.

О том, что городская управляющая компания (ГУК) Заволжского района вдруг начала отказываться от своих лучших домов в пользу никому не известной компании «Альтернатива», стало известно больше месяца назад. «АиФ» писал об этом дважды. Но события всё это время набирали оборот, и последняя информация выходит за рамки не только закона, но и здравого смысла. Прямо на фасадах домов №10 и №34 по ул. Гоголя, назначенных «Альтернативе» в управление, появились крупные надписи чёрной краской, которые рекламируют директора «управлялки» как честного и ответственного профессионала. Жители домов не поленились сфотографировать это художество и отправить снимки в редакцию «АиФ». В то, что роспись фасадов – дело рук управляющей компании им и поверить страшно: методы-то бандитские, а значит, и управление, если допустить «Альтернативу» до руля, будет таким же.
- Раньше у нас такого никогда не было, - сказали люди, позвонившие в редакцию. – Да и события шли одно за другим. Сначала в почтовых ящиках появились листовки «Минусы ТСЖ» (в настоящее время собственники проходят процедуру создания ТСЖ. – Ред.). Потом в наших домах появились представители ГУКа и сам директор «Альтернативы» Сергей Папин с бланками договора на управление и бюллетенями для голосования. А наутро появились надписи на фасадах домов. Мы решили, что это реакция на отказ вести переговоры с этой компанией.

Фото: АиФ/ Анастасия Александрова
Кому лучший кусок?
Напомним, что контрольный пакет ГУК Заволжского района принадлежит муниципалитету, и эта компания сама инициировала передачу своего лучшего жилого фонда новой управляющей организации, с которой, вероятно, у нее была договорённость. Не исключено, что аналогичные процессы постепенно перекинутся на другие районы города.
Логика простая: приличное жильё отдать «частникам», худшие дома останутся у ГУКов, которые и так еле дышат из-за многомиллионных долгов перед ресурсниками. Судя по событиям в Заволжье, собственникам крепких домов не хотят давать возможности уйти из-под управления вовсе и создавать ТСЖ. За собственников всё решил кто-то им неизвестный. Никакого выбора.

Фото: АиФ/ Анастасия Александрова
Как «аукнется»?..
Геннадий Антонцев, председатель комитета ЗСО Ульяновской области по жилищной политике:
– В последнее время в Ульяновске остро обозначились две проблемы реализации права собственника при смене способа управления. Первая, когда собственники принимают решение о выборе новой УК (или ТСЖ, ТСН), а старая УК всячески противодействует собственникам: не передаёт документы, оспаривает их решение в суде, угрожает. Вторая проблема – безальтернативная передача домов из одной УК в другую. Но закулисные мероприятия могут лишь отрицательно сказаться на рынке управления, обостряя и без того непростую ситуацию в коммуналке. Как доказывает практика, непрозрачность, закрытость коммунальных процессов, отсутствие выбора всегда отрицательно влияют на качество управления и обслуживания многоквартирного дома…

Фото: АиФ/ Анастасия Александрова
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть