Открытый аукцион («голландский») по продаже недвижимого имущества ПАО Сбербанк
|
03 декабря 2018 г. в 14:00 (по МСК) |
Акционерное общество «Российский аукционный дом» (далее - Организатор торгов), действуя в соответствии с договором поручения № РАД-655/2016 от 10.11.2016г., сообщает о проведении торгов по продаже недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ПАО Сбербанк (далее - Продавец).
Дата и время проведения торгов: 03 декабря 2018г. в 14 часов 00 минут
(время московское).
Место проведения торгов: г. Саратов, ул. Вавилова, д.1/7, 2-й этаж, зал заседаний.
Прием заявок и прилагаемых к ним документов осуществляется с 05 сентября 2018 года по 29 ноября 2018 года, по следующим адресам:
в Обособленном подразделении АО «РАД» в г. Самаре по адресу: г. Самара, 4-й проезд, д. 57, лит. ББ1, оф. 204 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) – по местному времени;
в Нижегородском филиале по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Октябрьская, д. 33, с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) - мск;
в Центральном офисе по адресу: г. Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, литер В, с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) - мск;
в Обособленном подразделении АО «РАД» г. Краснодаре по адресу: г. Краснодар, ул. Рашпилевская, д. 181, лит. А, 2-й этаж с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) - мск;
в Обособленном подразделении АО «РАД» в г Москве по адресу: г. Москва, пер. Бобров, д. 4, строение 4 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) - мск;
в Новосибирском филиале по адресу: г. Новосибирск, ул. Серебренниковская, д.20 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) – по местному времени;
в Тюменском филиале по адресу: г. Тюмень, ул. Пермякова, д. 1, бизнес-центр «Нобель», офис 209 с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 17:00 по рабочим дням (по пятницам и предпраздничным дням с 10:00 до 12:30 и с 14:00 до 16:00) – по местному времени.
Задаток должен поступить на счет Организатора торгов не позднее 29 ноября 2018 г.
Определение участников торгов и оформление протокола о допуске осуществляется 30 ноября 2018 г. в 16:00 (время московское) по адресу: г. Самара, 4-й проезд, д. 57, лит. ББ1, оф. 204.
Вручение уведомлений и билетов участникам торгов проводится при наличии паспорта и, в необходимом случае, доверенности, 03 декабря 2018 г. с 13:30 до 13:55 по адресу:
г. Ульяновск, ул. Энгельса, д. 15, 2 этаж, каб. 1.
Подведение итогов торгов состоится 03 декабря 2018 г. по адресу: г. Ульяновск, ул. Энгельса,
д. 15, 2 этаж, каб. 1.
Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене, с применением метода понижения начальной цены («голландский»).
Сведения об объектах недвижимости, выставленных на продажу единым лотом:
Лот №1:
Объект 1: Нежилые помещения, расположенные по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский р-н, г. Сенгилей, ул. Красноармейская, д. 53, площадью 359,7 кв.м, этаж 2 – пом. 1,3-16,18-27, c кадастровым номером 73:14:030105:751;
Объект 2: Нежилые помещения, расположенные по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский р-н, г. Сенгилей, ул. Красноармейская, д. 53, площадью 1 219,3 кв.м, этаж № подвал, этаж №01, этаж №02, этаж №03, номера на поэтажном плане Подвал – пом. 1-19; этаж 1 – пом. 1-37; этаж 2 – пом. 2,17; этаж 3 – пом. 1-30, c кадастровым номером 73:14:030105:354;
Объект 3: Земельный участок общей площадью 2 071 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский р-н, г. Сенгилей, ул. Красноармейская, д. 53, кадастровый номер 73:14:030105:354, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение административного здания
Начальная цена Лота №1 - 10 012 800 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:
Начальная цена Объекта 1 – 2 239 800 руб., с учетом НДС 18%.
Начальная цена Объекта 2 – 7 507 800 руб., с учетом НДС 18%.
Начальная цена Объекта 3 – 265 200 руб., НДС не облагается.
Минимальная цена Лота №1 – 6 675 200 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:
Минимальная цена Объекта 1 – 1 493 200 руб., с учетом НДС 18%;
Минимальная цена Объекта 2 – 5 005 200 руб., НДС не облагается.
Минимальная цена Объекта 3 – 176 800 руб., без НДС.
Сумма задатка – 667 520 руб.
Шаг аукциона на повышение – 333 760 руб.
Шаг аукциона на понижение – 667 520 руб.
Продавец гарантирует, что Объекты никому не проданы, не являются предметом судебного разбирательства, не находятся под арестом (запрещением), не обременены иными правами третьих лиц, кроме следующих обременений (ограничений):
1. Действующего договора аренды, не подлежащего государственной регистрации: Муниципальный контракт (аренда нежилого помещения) от 09.01.2018г. №2191575, заключенному между ПАО Сбербанк и Администрацией муниципального образования «Сенгилеевский район» на срок с 01.01.2018г. по 30.12.2018г., общая площадь 1305,84 кв. м., состоящая из:
- нежилых помещений общей площадью 157,16 кв.м., этаж 1, пом. 2-11, 32-36;
- нежилых помещений общей площадью 389,4 кв.м., этаж 2, пом. 1-27;
- нежилых помещений общей площадью 382,94 кв.м., этаж 3, пом. 1-25, 27-37;
- нежилых помещений общей площадью 376,34 кв.м., подвал, пом. 1-11, 16-19.
Арендная плата в месяц составляет 6 529 (шесть тысяч пятьсот двадцать девять) рублей 20 копеек, в том числе НДС 18% 995 (девятьсот девяносто пять) рублей 98 копеек.
2. Обязательным условием реализации Объектов является заключение Ульяновским отделением № 8588 ПАО Сбербанк с победителем (единственным участником) аукциона предварительного договора аренды нежилых помещений для размещения дополнительного офиса № 8588/0327, общей площадью 199,60 кв. м.: на 1 этаже площадью 155,44 кв. м (арендная ставка по 1 этажу 233,28 руб./кв. м.), на 3 этаже площадью 9,80 кв. м (арендная ставка по 3 этажу 153,09 руб./кв. м.), в подвале площадью 34,36 кв. м (арендная ставка по подвалу 87,48 руб./кв. м.), со сроком аренды - 10 (Десять) лет с даты заключения договора.
Условия допуска к участию в аукционе
Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников, открытого по способу подачи предложений по цене («голландский аукцион»).
Аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и договором поручения.
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным в настоящем извещении, и обеспечившие поступление задатка на счет Организатора торгов в указанный в настоящем извещении срок.
Обязанность доказать свое право на участие в торгах лежит на претенденте.
Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.
Документы, представляемые для участия в аукционе:
Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через представителя) следующие документы:
1. Заявка на участие в аукционе по установленной Организатором торгов форме в 2-х экземплярах (форма для юридических лиц № 15РАД, для физических лиц № 16РАД).
2. Договор о задатке (договор присоединения) по установленной Организатором торгов форме в 3-х экземплярах (форма № 4РАД).
Задаток подлежит перечислению на расчетный счет
АО «Российский аукционный дом»
ИНН 7838430413 КПП 783801001:
- № 40702810855230001547 в Северо-Западном банке ПАО Сбербанк г. Санкт-Петербург, к/с 30101810500000000653, БИК 044030653;
- №40702810935000014048 в ПАО «Банк Санкт-Петербург», к/с 30101810900000000790, БИК 044030790.
Договор о задатке (договор присоединения) заключается в форме единого документа, подписанного сторонами в соответствии с формой договора о задатке (договора присоединения), размещенной на сайте АО «Российский аукционный дом» в сети Интернет www.auction-house.ru в разделе «Документы к лоту».
Дата и номер договора о задатке (договор присоединения) указываются Организатором торгов.
Задаток подлежит перечислению на счет Организатора торгов после заключения договора о задатке (договора присоединения) и перечисляется непосредственно стороной по договору о задатке (договору присоединения).
Надлежащей оплатой задатка является перечисление денежных средств на основании договора о задатке (договора присоединения).
В платежном поручении в части «Назначение платежа» должна содержаться ссылка на реквизиты договора о задатке (договора присоединения) – дата и номер договора о задатке.
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 29 ноября 2018 года.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов.
Фактом внесения денежных средств в качестве задатка на участие в аукционе и подачей заявки претендент на участие в аукционе подтверждает согласие со всеми условиями проведения аукциона, опубликованными в настоящем извещении о проведении аукциона.
Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретаемого имущества и возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя/Единственного участника, в течение 5 (пяти) банковских дней с момента подведения итогов аукциона.
Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет исполнения обязательства по оплате приобретаемого имущества.
3. Паспорт (оригинал и копия) претендента и его уполномоченного представителя (для заявителей – физических лиц).
4. Надлежащим образом оформленная доверенность (оригинал и копия) на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента.
5. Нотариально удостоверенные копии: свидетельства о внесении физического лица в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей и свидетельства о постановке на налоговый учет (для претендентов, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей).
Нотариально удостоверенная копия или оригинал Выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не позднее, чем за 3 (три) месяца до даты начала приема заявок на участие в торгах.
6. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем (в 2-х экземплярах).
Юридические лица дополнительно представляют:
7. Нотариально удостоверенные копии учредительных и иных документов, подтверждающих правовой статус претендента как юридического лица (Устава, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц и др.).
8. Нотариально удостоверенную копию или оригинал Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, выданную не позднее, чем за 3 (три) месяца до даты начала приема заявок на участие в торгах.
Иностранные юридические лица представляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного инвестора в соответствии с законодательством страны его местонахождения, гражданства или постоянного местожительства.
9. Оригиналы или копии документов, заверенные печатью организации и подписью руководителя организации, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента (протокола собрания учредителей об избрании руководителя организации, приказа о назначении руководителя либо контракта с руководителем организации, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента).
10. Надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении объектов, принятое в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, не должны иметь неоговоренных исправлений, а также не должны быть исполнены карандашом. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия, имя и отчество, либо инициалы подписавшегося лица). Представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы на территории Российской Федерации и иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский язык (апостиль).
Документы, не соответствующие предъявляемым требованиям, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не рассматриваются.
Не допускается использование претендентом на участие в торгах факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования (факсимиле) при заключении договоров о задатке, на доверенностях, платежных документах, а также при подаче и подписании заявок на участие в торгах.
Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, организатором торгов не принимаются.
Ознакомиться с формой заявки, условиями договора о задатке, а также иными сведениями об объектах, выставленном на аукцион, можно с момента начала приема заявок по адресам места нахождения Центрального офиса и филиалов АО «Российский аукционный дом», а также на официальном сайте в интернете www.auction-house.ru.
Телефоны для справок: 8 (800) 777-57-57, (846) 248-21-43, 248-15-82.
Заявки и документы претендентов рассматриваются Организатором торгов и оформляются протоколом определения участников аукциона. Определение участников торгов и оформление протокола осуществляется по адресу местонахождения организатора торгов, указанному в информационном сообщении о торгах.
Организатор торгов отказывает заявителю в приеме и регистрации заявки на участие в аукционе в следующих случаях:
- заявка подана по истечении срока приема заявок, указанного в настоящем информационном сообщении;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола определения участников аукциона.
Претендент не допускается к участию в аукционе в случае, если:
- представленные документы оформлены с нарушением требований законодательства Российской Федерации и условий проведения аукциона, опубликованных в настоящем извещении;
- не подтверждено поступление задатка в установленный срок на счет Организатора торгов.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.
Претенденты, признанные участниками торгов, а также претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются об этом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления при регистрации участников либо путем направления такого уведомления по почте (заказным письмом) в срок не позднее следующего рабочего дня с момента подписания протокола определения участников торгов.
Организатор торгов оставляет за собой право отказать Претенденту в допуске к участию в торгах, если Претендент, ранее принимавший участие в торгах, проводимых организатором торгов, уклонялся (отказался) от подписания протокола подведения итогов торгов, подписания в установленный срок договора, подлежащего заключению по итогам торгов, оплаты цены Имущества, определенной по итогам торгов, за вычетом суммы ранее внесенного задатка.
Претендент имеет право отозвать принятую Организатором торгов заявку до момента утверждения протокола определения участников торгов, уведомив об этом (в письменной форме) Организатора торгов. В этом случае задаток возвращается претенденту в течение 5 (пяти) банковских дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подведения итогов аукциона.
Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 1 (один) день до даты проведения, указанной в настоящем информационном сообщении, при этом внесенные претендентами задатки подлежат возврату Организатором торгов.
Предложения по цене лота заявляются участниками аукциона путем поднятия карточек участника аукциона.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену.
Предложение по цене приобретения лота, заявленное победителем аукциона, заносится в протокол подведения итогов аукциона.
Протокол об итогах аукциона с момента его утверждения Организатором торгов приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи.
Уведомление о признании участника аукциона победителем и протокол подведения итогов аукциона выдаются победителю аукциона или его уполномоченному представителю под расписку.
В день проведения торгов победитель аукциона подписывает протокол подведения итогов аукциона, уклонение от подписания протокола влечет последствия, предусмотренные пунктом 5 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Договор купли-продажи Объектов заключается между Победителем аукциона (Покупателем) и собственником в течение 5 (Пяти) рабочих дней после подведения итогов аукциона в соответствии с примерной формой, размещенной на официальном Интернет-сайте Организатора торгов: www.auction-house.ru.
Оплата цены продажи Объектов Покупателем (Победителем аукциона, Единственным участником аукциона) производится в соответствии с условиями, определенными договором купли-продажи, опубликованным на официальном Интернет-сайте Организатора торгов: www.auction-house.ru, в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты подписания договора купли-продажи Объектов.
В случае, если аукцион будет признан не состоявшимся по причине допуска к участию только одного участника, договор купли-продажи может быть заключен с Единственным участником аукциона по начальной цене в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты признания аукциона несостоявшимся.
Не позднее 20 (Двадцати) рабочих дней с даты оплаты цены продажи Объектов Продавец передает Объекты Покупателю по акту приема-передачи.
При уклонении (отказе) победителя аукциона от подписания протокола подведения итогов аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи или оплаты цены продажи объекта задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Аукцион признается несостоявшимся, если:
1) для участия аукционе подано менее двух заявок;
2) после троекратного объявления минимальной цены продажи ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести объекты;
3) в случае отказа/уклонения победителя торгов от подписания протокола о результатах торгов.
По всем вопросам обращайтесь по телефонам: 8 (846) 248-21-43, 248-15-82,
е-mail: harlanova@auction-house.ru, samara@auction-house.ru
АО «Российский аукционный дом» сообщает 
АО «Российский аукционный дом» сообщает 
АО «Российский аукционный дом» продает объекты ПАО Сбербанк 
АО «Российский аукционный дом» продает объекты ПАО Сбербанк 
АО «Российский аукционный дом» сообщает