ДОМ.РФ проведёт 1 сентября аукционы по продаже двух земельных участков под строительство жилья и производственного объекта, а также торгового центра в Ульяновске и пригороде. Объекты находятся в частной собственности, корпорация выступает агентом по их реализации. Приём заявок на участие во всех торговых процедурах завершается 24 августа.
В Засвияжском райное города инвесторам предлагается торгово-развлекательный центр (ТРЦ) «Пушкарёвское кольцо» площадью 30,2 тыс. кв. м, расположенный на участке 2,08 га. Объект находится по адресу: Московское шоссе, д. 91. ТРЦ с диверсифицированным составом арендаторов находится в сформированной зоне плотной жилой и коммерческой застройки, в непосредственной близости от остановок общественного транспорта и ключевых городских магистралей. Свободный въезд на территорию и наличие парковочных мест создают комфортные условия для посетителей, арендаторов и обслуживающего транспорта. Выгодное местоположение обеспечивает объекту высокую визуальную доступность, стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Широкий профиль арендаторов формирует устойчивый поток посетителей в течение всего дня и снижает зависимость объекта от отдельных товарных категорий. Якорными арендаторами являются «Спортмастер» и «М.Видео». Окружение представлено многоэтажной жилой застройкой, автомобильными трассами, коммерческими объектами и ещё одним ТЦ. Расстояние до центра города составляет около 4 км.
Начальная цена лота составляет 570 млн рублей.
На северо-западной окраине Ульяновска на торги выставлен участок 66 га под среднеэтажное жилищное строительство. Земля расположена в зоне с хорошей транспортной доступностью и потенциалом дальнейшего развития территории. Подъезд возможен со стороны трассы А-151. Окружение представлено индивидуальной жилой застройкой, неосвоенными участками и объектами производственно-складского назначения. На удалении примерно 800 м находится озеро. Ближайшая остановка общественного транспорта «Агропарк» — в 1,8 км. Расстояние до аэропорта составляет 3,9 км, до центра Ульяновска — около 12 км.
Начальная цена лота — 150 млн рублей.
В с. Баратаевка, вблизи ульяновского аэропорта, продаётся имущественный комплекс в составе участка 3,38 га и капитальных строений общей площадью 7087,6 кв. м. Объект представляет собой готовую производственную площадку, приспособленную для изготовления, обработки, сборки и хранения металлоконструкций, которую можно адаптировать под размещение ремонтно-механического производства, складского или логистического центра. Комплекс расположен вдоль трассы федерального значения Р-178 «Саранск — Сурское — Ульяновск», на расстоянии около 4 км от автодороги. Окружение сформировано преимущественно территориями производственного, сельскохозяйственного и индивидуального жилищного назначения. Все объекты капитального строительства находятся в удовлетворительном техническом состоянии, обеспечены всеми необходимыми инженерными коммуникациями, автономной системой водо- и теплоснабжения.
Начальная цена лота составляет 114,75 млн рублей.
О запуске торгов частной недвижимостью ДОМ.РФ объявил в конце лета 2025 года. Заявки на реализацию таких объектов направляются их собственниками — юридическими и физическими (в т.ч., ИП) лицами. Недвижимость должна быть расположена на территории России; её рыночная стоимость должна превышать 10 млн рублей; у объектов должны отсутствовать права третьих лиц, запреты на совершение действий по регистрации.
С продавцом заключается агентский договор. ДОМ.РФ по поручению собственника предоставляет услуги по проведению независимой оценки, рекламному продвижению и проведению аукциона, поиску инвестора, юридическому сопровождению сделки от подписания до регистрации. Торги проводятся на повышение. С победителем аукциона заключается договор купли-продажи. Имущество переходит к новому владельцу после проведения расчётов между сторонами сделки и регистрации перехода права собственности.
Справочно:
Дополнительная информация и инструкции по подаче заявок на участие в торгах размещены на официальном сайте ДОМ.РФ в разделе «Частная собственность». Детали можно уточнить, позвонив по указанным на сайте телефонам.
Реклама. ПАО ДОМ.РФ
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
