Платим за то, чтобы соседи на лифте катались?

Никто толком  не может объяснить, откуда берутся такие начисления по ОДН.  Если рассуждать логично, то общедомовые нужны – это то количество электроэнергии, которое необходимо для работы лифта, если он есть, и освещения мест общего пользования.  Можно ли поставить  отдельно по подъездам счетчики на  источники ОДН? И сколько в среднем в месяц потребляет киловатт часов лифт в девятиэтажном доме?

   

   

А. Сенчук, Ульяновск 

-  По закону,  ОДН – это не только затраты электроэнергии на освещение мест общего пользования и работу лифтов. Это еще и потери, которые возникают в результате использования старых счётчиков, давно отслуживших свой срок, некорректной передачи показаний индивидуальных приборов учета, - говорит директор НП СРО «Симбирский дом» Григорий Николаев. - Во многих домах  есть приборы учета, которые фиксируют  энергопотребление мест общего пользования (МОП)  и лифтов. Но  ОДН в любом случае рассчитывается по формуле №12 ПП РФ 354, где из объема домового прибора учета вычитается сумма показаний индивидуальных приборов и умножается на долю конкретной квартиры в общей абонируемой площади дома.  

Самые большие платежи там,  где нет контроля за передачей показаний приборов учета.  И наоборот: там,  где за один день снимают и передают показания всех индивидуальных приборов учета и коллективного, там ОДН сводится к минимуму.

Мы взяли для примера типовой восьмиподъездный девятиэтажный дом, где есть и общедомовой прибор учета и приборы учета, которые фиксируют  энергопотребление МОП и лифтов, и в течение года путем несложных расчетов анализировали, как передавали показания индивидуальных приборов учета. В итоге получилось, что за год жители не показали 27035 кВт.час, что составило серьезную прибавку к ОДН (см. таблицу). 

Чтобы уменьшить ОДН,  собственники должны наладить контроль за своевременной и честной передачей показаний приборов учёта.

 

   

   

Смотрите также:

• ... Почему общедомовые счетчики стоят не везде? →
• Что ульяновцам покажут февральские платёжки? →
• Как мы платим за «коммуналку»? →