17 марта исполнилось 53 года одному из главных архитектурных символов советского Ульяновска - гостинице «Венец». Именно в этот день в 1970 году государственная комиссия под председательством заместителя министра коммунального хозяйства РСФСР Валентина Семина подписала акт в вводе 24-этажного здания в эксплуатацию.
Строили всем Союзом
Современнейший по тем временам отель, спроектированный ленинградскими архитекторами, был возведен всего за три года. И неудивительно: то была всесоюзная стройка - к 100-летию со дня рождения Ленина в городе возводился целый мемориальный комплекс, частью которого и была гостиница-высотка - грандиозная и легкая одновременно. Через месяц после открытия «Венец» принимал делегатов, прибывших в Ульяновск на празднование векового юбилея вождя мирового пролетариата.
Арендатор нам поможет
О том, чтобы отдать здание частнику, речи не шло, о том, чтобы вкладывать в его обновление космические для городского бюджета средства - тоже.
«Гостиница однозначно останется в муниципальной собственности, пакет акций сохранится за городом, - заявлял тогда первый заместитель главы Ульяновска Сергей Мишин. - Один из вариантов – передача имущества на условиях аренды с вложением инвестиций. Это как раз позволит провести работы по капитальному ремонту помещений».
Искать арендатора долго не пришлось. Уже 15 июня из Северной столицы пришла обнадеживающая весть - российская гостиничная сеть AZIMUT Hotels готова превратить «Венец» в современный, привлекательный для туристов гостиничный комплекс. Соглашение об инвестировании было заключено на площадке Петербургского международного экономического форума, подписи под документом поставили губернатор Алексей Русских и генеральный директор гостиничной сети Максим Бродовский. Соглашением предусматривалось, что компания возьмет здание в аренду на 49 лет с возможностью продления и вложит в его развитие порядка 750 млн рублей. Собственно договор аренды был подписан уже две недели спустя.
Во что одеть высотку
Предстоящая реставрация стала для проектировщиков задачкой со звездочкой. Вот и по по поводу облицовки фасада дискуссия продолжается несколько месяцев.
«Архитекторов со студенческой скамьи учат работать со светом, цветом, формами и масштабом, - рассуждает заместитель министра имущественных отношений региона Ольга Мельникова. - И работа по реконструкции «Венца» в этом плане очень хрестоматийная. Факторов с грифом «важно» здесь более чем достаточно: нужно️ сохранить образ легкой, несмотря на масштаб, доминанты и её отношения с модернистским ансамблем Ленинского мемориала, сохранить в новой облицовке метрику конструктивных элементов здания и проемов,️учесть цветовосприятие панелей в зависимости от направления солнечных лучей».
В какую одежду нарядить гостиницу-высотку, специалисты еще не решили, сейчас рассматриваются два варианта: тонкий керамогранит и плоские крупноформатные кассеты из оцинкованной стали. Для пущей наглядности несколько панелей первого и второго даже закрепили на фасаде здания.
Известны специалистам и другие подходящие материалы, беда в том, что раздобыть их негде.
Пока архитекторы наводят красоту снаружи, гостиница уже сменила название и табличку. Теперь это не просто «Венец», а «Венец Azimut Отель Ульяновск 3», и заселиться сюда можно хоть сейчас. Впрочем, об ультрасовременном гостиничном комплексе речь пока не идет - на капитальный ремонт номерного фонда, замену лифтов и прочие работы уйдет не один год. К слову, в обновленном «Венце» номеров будет гораздо меньше, чем сейчас, - чуть более двухсот, зато они будут просторнее и комфортней.