«Коммуналка» уточняет правила. Что для ульяновцев изменится в оплате ЖКХ?

Разъяснения по ним традиционно даёт заместитель директора ООО «РИЦ» в Ульяновске Денис Лялякин.

Круглый год или в сезон

Хочу платить за отопление круглогодично. Вроде такой закон приняли.

А. Васина, Ульяновск

Органы государственной власти субъектов РФ, действительно, вправе (п. 2 Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 №603) принять в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта, решение об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению - в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года. Такое решение принимается не чаще одного раза в год до 1 октября и подлежит опубликованию на официальном сайте органа региональной власти в Интернете в течение пяти рабочих дней со дня его принятия.

Говорят, что норматив на отопление с нового года для каждого типа домов будет свой. На что он будет влиять, если в доме коллективный прибор учёта?

И. Горчак, Ульяновск

При наличии в многоквартирном доме коллективного прибора учёта расчёт производится по его показаниям. Норматив будет применяться только в том случае, если коллективный прибор учёта не пройдёт поверку или выйдет из строя и не будет вновь введён в эксплуатацию в оговорённый законодательством срок.

Наш дом перевели на прямые расчёты с тепловиками. Теперь нам ОДН за тепло будут начислять в полном объёме?

Ю. Слесарев, Ульяновск

Начисления на общедомовые нужды по услуге «теплоснабжение» отменены и не производятся с 2013 года.

Есть повышающий коэффициент

Будут ли с июля применять повышающий коэффициент к нормативу, если в квартире не установлены приборы учёта холодной и горячей воды?

А. Ковалёва, Ульяновск

В связи с вступлением в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 №603 с июля 2016 года по поручению управляющих организаций и (или) ресурсонабжающих организаций начисления за горячее и холодное водоснабжение при отсутствии индивидуальных приборов учёта, но при наличии технической возможности их установки производятся с учётом повышающего коэффициента – 1,4. С 01.01.2017 года величина коэффициента будет составлять 1,5.

Есть какие-то единые условия реструктуризации долга по квартплате или всё индивидуально? Как сейчас начисляют пени за неуплату?

И. Николаева, Ульяновск

Единых условий, как таковых, нет. К каждому случаю подход индивидуален, поскольку по большей части зависит от возможностей должника погасить свою задолженность. Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-ФЗ внесены изменения в ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, которыми предусмотрено изменение порядка расчёта размера пени, взимаемого с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Эти изменения вступили в силу с 01.01.2016 г.

В случае нарушения срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги по умолчанию должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчётным) пени начисляются в следующих размерах:

- с 31 дня просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования (или с 41 дня после окончания расчётного периода);

- с 91 дня должнику начисляются пени в повышенном размере 1/130 ставки рефинансирования (или со 101 дня после окончания расчётного периода).

Кроме того, в соответствии с указанием Банка России от 11.12.2015 № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России», с 1 января 2016 г. значение ставки рефинансирования приравнивается к значению ключевой ставки, определённому на соответствующую дату, которая на сегодняшний день составляет 10,5% годовых.

Смотрите также:

• Нюансы, от которых зависит, сколько стоит в Ульяновске «коммуналка» →
• Будем платить «по факту» →
• За что и как платим? →