aif.ru counter
136

Каким образом ульяновцы могут контролировать коммунальные платежи?

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 22. АиФ - Ульяновск 22 27/05/2015

На вопросы читателей «АиФ» отвечает заместитель директора по управлению подразделениями Ульяновска ООО «Региональный информационный центр» Денис Лялякин.

Кто разберётся с соседом?

Как будут начислять плату за отопление в апреле тем, кто получает теплоноситель от ТЭЦ?

Н. Юрасова, Ульяновск

- Если на вашем многоквартирном доме установлен коллективный прибор учета, - то по фактическому потреблению, если нет – по нормативу (1/7 от годового норматива в размере 0,19 Гкал/кв.м).

Моя соседка сказала, что написала в РИЦ заявление с отказом оплачивать ОДН. Получается, за нее теперь будем платить мы — собственники, которые исправно платят ОДН?

Л. Захарова, Ульяновск

- Отказ от оплаты не означает, что начисления на общедомовые нужды вашей соседки не будут производиться. Если рассуждать подобным образом, то любой должник, не вносящий оплату за ЖКУ годами, написав такое заявление, сможет перенести свою ответственность на соседей. Просто у вашей соседки будет накапливаться долг, который управляющая организация будет вынуждена взыскивать в судебном порядке.

У нас из горячего крана течет теплая вода. Что я должна сделать, чтобы мне снижали плату за некачественно оказанную услугу?

М. Милушкина, Ульяновск

- В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (утверждены Постановлением Правительства РФ №354) вам необходимо обратиться в свою управляющую организацию для составления акта о предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества. Если факт подтвердится, на основании этого акта Вам будет произведен перерасчет.

Начисляют  ли плату за горячую воду во время гидравлических испытаний?

А. Кузёмин, Засвияжье

- Не начисляют. Для квартир, не оборудованных индивидуальными (квартирными) приборами учета горячей воды, перерасчет производится по письменному поручению управляющей организации, по окончании гидравлических испытаний. При наличии приборов учета перерасчет не производится, так как отсутствует фактическое потребление коммунальной услуги.

Что будет, если не платить за ОДН?

У меня долги по оплате ЖКХ. Можно ли мне его выплачивать частями? На каких условиях? Будут ли в этом случае начисляться пени?

Ю. Алёхин, Заволжье

- Вам надо обратиться в свою управляющую организацию с просьбой заключить договор реструктуризации (рассрочки оплаты) имеющейся задолженности за ЖКУ. Основное условие – соблюдение графика погашения задолженности и своевременное внесение текущих платежей. При его соблюдении управляющая организация, как правило, приостанавливает начисление пени на период действия такого договора.

Слышала, что принято решение включить плату за ОДН в статью «Содержание и ремонт жилья». Это уже введено в практику? Если нет, то когда введут?

В. Воробьёв, Ульяновск

- Проект внесения изменений в жилищное законодательство, включая ваш вопрос, прошел второе чтение в Государственной Думе, так что надо немного подождать.

Я живу на первом этаже, не пользуюсь лифтом. Обязана я платить за лифт? Управляющая компания говорит, что должна.

Н. Николаева, Железнодорожный р-он

- Согласно ЖК РФ лифты относится к общедомовому оборудованию и бремя его содержания несут все жители вне зависимости от этажа проживания.

Как определяется сумма оплаты услуг управляющей компании? Есть какая-то методика расчета или все индивидуально?

С. Борисов, Димитровград

- Размер платы на содержание и ремонт жилья утверждают собственники на общем собрании по предложению управляющей организации. Он зависит от перечня работ и услуг, входящих в его состав, благоустройства многоквартирного жилого дома и придомовой территории, а также от состояния внутридомовых инженерных сетей и конструктивных элементов дома. Если под вознаграждением УК следует понимать плату за управление МКД, то ее размер также должен быть обоснован управляющей организацией и принят решением большинства собственников.

Считается ли человек должником, если он не оплачивает ОДН и капремонт? В каком случае могут возникнуть проблемы из-за этих неплатежей?

Х. Хамитов, Ишеевка

- Эти услуги относятся к жилищно-коммунальным и подлежат своевременной оплате. При наличии задолженности свыше шести месяцев управляющая организация (по услугам на общедомовые нужды) и Региональный оператор (по услуге «капитальный ремонт общего имущества МКД» в случае если не выбран в качестве накопления спецсчет) вправе подать на должника в суд. Кроме того, возникнут проблемы при оформлении субсидий и других социальный выплат по ЖКУ.

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)
Loading...

Также вам может быть интересно


Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах
Роскачество