Ульяновский губернатор предложил взять ЖКХ под госконтроль

Соответствующее предложение готовится для передачи на федеральный уровень.

Ульяновская область по-прежнему впереди паровоза: первой принимает 354-е постановление, а с ним пресловутые общедомовые нужды (ОДН). Первая отменяет. И тут же выходит на федеральный уровень с законодательной инициативой перекроить или зарезать непопулярное постановление в масштабах всей России. Теперь новая инициатива – взять сферу ЖКХ под госконтроль, потому что частные управляющие компании якобы превратили отрасль в большой и непрозрачный бизнес. Между тем известно, что более половины жилья Ульяновска обслуживают так называемые ДУКИ, управляющие компании, акции которых остались в собственности муниципалитета. И именно их работа по всем показателям признана провальной. Максимальные долги перед ресурсниками – именно у них.

Словом, резкие телодвижения власти производят в народе массу впечатлений, но не меняют сути происходящего: плата за ненавязчивый сервис растет, и будет расти дальше. И если контроль «сверху» способен кардинально изменить качество жилищно-коммунальных услуг, то почему этого не произошло раньше?

На самом деле неважно, какое нынче на дворе постановление - 307-е или 354-е, платим по нормативу или по счетчикам, и в каком направлении контролируют управляющие компании («сверху» или «снизу»), суть остается одна: есть большой долг перед энергомонополией, который год от года растет (по Ульяновску – порядка 4 млрд. рублей). И этот долг надо оплатить. Можно – за счет субсидий из бюджета (как было при социализме и как делают в ряде регионов), а можно – исключительно за счет населения (как при капитализме). Иного нет. Иное - это политические танцы, когда шаг вперед, два шага назад. То мы принимаем 307-е постановление, которое вводит в практику так называемые 13-е платежки. То отменяем, потому что в Кремль из Ульяновска летят письма, под которыми тысячи подписей. Но долг перед монополистами никуда не делся, и на сцене – новое постановление и новый относительно законный метод «отъема денег» - ОДН вместо 13-й платежки. И снова протест населения, и снова отматываем ситуацию назад. Народ ликует, но недолго, потому что плата продолжает расти. Правда многих еще греют иллюзии, ведь окончательный перерасчет власть обещала завершить к 20 марта.

Ставят на счетчик

А тем временем тема ОДН, вокруг которой кипят страсти, стремительно теряет свою актуальность. Уже к 30 апреля все многоквартирное жилье Ульяновска должно быть оснащено приборами учета, а значит, платить мы будем не по нормативу, а по факту потребления: сколько накрутил счетчик, столько и заплатим. Никаких ОДН.

Уже сегодня понятно, что повальное принудительное «оприборивание», которое набирает обороты (уже более 50% многоквартирных домов в Ульяновске оборудованы приборами учета на тепло и горячую воду), поднимет новую волну негатива. Не волну - цунами. Те, кого уже поставили на счетчик, оценили перспективы. Например, наш читатель, проживающий в доме по ул. Аблукова, 11, в прошлом году платил за отопление 800 руб. в месяц, а в этом (после установки прибора учета) – 1800. И таких звонков в редакцию поступает масса.

И снова «убаюкивающая» песня власти. Первое лицо государства говорит: плата за жилищно-коммунальные услуги за год не должна вырасти больше, чем на 6%. Первое лицо региона поясняет механизмы реализации этой гуманной идеи: за перерасход ресурсов свыше нормативных потерь расплачиваться будут управляющие компании. Из своего бюджета! Хотя понятно, что нет у УК какого-то «своего» бюджета, а есть только средства, которые они получают от населения. То есть заплатит за все, как всегда, население, просто деньги будут «вынимать» из других статей, в частности – из средств, которые собирают на ремонт и содержание жилья. А значит, одно из двух: либо жилье без средств на содержание будет стремительно ветшать, либо плату за содержание жилья УК всеми правдами-неправдами будут поднимать (тариф на жилищные услуги – нерегулируемый, жильцы могут по нему платить хоть 100 рублей с кв. м, если «проголосуют»).

Политика или экономика?

За последние пять лет цена отопления одного квадратного метра жилья в Ульяновске выросла более чем вдвое – с 8, 22 руб. до 16,51 руб. А пенсии? А зарплаты?

Сегодня и власть, и поставщики коммунальных услуг поднимают новое знамя – энергосбережение: если общедомовой счетчик накрутил много - меняйте трубы, утепляйте подъезды, устанавливайте системы погодного регулирования и т.д. Но на деле все пока сводится к тому, что дома ставят «на счетчик». Никто не объясняет, как реально можно экономить. Громоздкие неповоротливые ДУКИ, которые обслуживают 70% жилого фонда города,не способны работать в этом направлении.

А кроме того, уже абсолютно ясно, что даже самые активные энергосберегающие мероприятия дадут только относительный эффект, потому что цены на газ, электроэнергию, а в итоге – тарифы на тепловые ресурсы год от года неудержимо растут, хотя энергомонополии, по закону, первыми должны наращивать свою энергоэффективность, а значит, и сокращать затраты. И можно только предполагать, что в большей степени влияет на судьбу нашего ЖКХ – вопросы экономики, политики или все-таки аппетитов.

Смотрите также:

• Новые нормативы на коммунальные услуги могут отменить →
• Стимул для хозяина: считать или платить вдвое больше? →
• Горожане разгневаны ноябрьскими платёжками за ЖКХ →