Ульяновских строителей высоток отправят в народ

Руководитель администрации Ульяновска Алексей Гаев рассказал о новых правилах землепользования и застройки, которые регламентируют минимальную площадь участков для каждой территориальной зоны. Всего на карте выделено 55 таких участков, сообщает администрация города. Это жилые, общественно-деловые и производственные зоны, а также зоны охраны объектов культурного наследия, зоны особо охраняемых территорий. В районах застройки многоэтажными жилыми домами зелёная зона должна занимать не менее 20% территории. Ещё 60% — жилые дома, Все остальное – детские площадки, парковочные зоны.

Алексей Гаев заверил, что новый документ позволит ограничить точечную застройку. Если компания захочет возвести объект, который не будет соответствовать первоначальному проекту, ей нужно будет представить его на публичных слушаниях. Речь идёт о домах выше 12 этажей. Сейчас компания, купившая участок, может возводить объект высотой до 24 этажей.  

«Дома в 24 этажа необходимы городу, их надо просто правильно «вписать». Но, у нас есть зоны, где разрешено всё. Что из этого получается, мы видим. Это огромный дом на Буинской, на Маяковского. Мы прекрасно понимаем, что это неправильно. Мы пошли по перспективному пути резкого сокращения основных видов разрешенного строительства. Если мы выходим за пределы того, что является основными видами разрешенного использования, застройщик должен получить разрешение и пройти публичные слушания. Тогда мы будем иметь  проект, который надо обсуждать с общественностью и на градостроительном совете», - заявил Алексей Гаев. Он согласился, что общественные слушания – не самый эффективный инструмент, однако они позволят сделать процедуру строительства более прозрачной и учесть мнения горожан. 

Смотрите также:

• Жители Ульяновска выступили против новостройки во дворе →
• Быть или не быть гостинице у автовокзала? →
• Одним сквером станет больше →