В Ульяновске стартовал отопительный сезон. С 25 сентября тепло было включено в учреждениях социальной сферы (больницы, школы, детские сады), с 1 октября – в жилых домах. И это несмотря на то, что знаменитая пятидневка, когда среднесуточная температура воздуха в течение пяти дней не поднимается выше плюс восьми градусов, наступила гораздо позже. А ведь именно она до недавнего времени определяла сроки начала отопительной кампании. Ситуация изменилась в прошлом году, когда муниципалитеты получили право начинать отопительный сезон, не дожидаясь, пока окончательно похолодает. При этом помимо распоряжения городских властей для включения тепла в жилых домах необходимо согласие жителей.
Внеплановое подключение
- Датами начала отопительного сезона муниципалитет традиционно назвал 25 сентября для бюджетных организаций и 1 октября - для населения, - рассказал директор Ульяновского филиала «ЭнергосбыТ Плюс» Сергей Гужев. - В указанные сроки все объекты были постепенно подключены к теплу, проблем практически не возникало. Исключение - нерадивые застройщики, не успевшие подготовить к подаче тепла свои новые объекты. Другая проблема - недобросовестные управляющие компании. В прошлом году отличилась ГУК «Ленинского района», которая не подготовила к зиме почти 60 домов. В этом году аналогичная ситуация с управляющей компанией «Заволжского района» (бывшая ГУК, а ныне ОАО): 67 домов мы не принимали, опрессовка их внутридомовых сетей не проводилась, а это чревато авариями в зимний период. Информацию о произошедшем мы направили в прокуратуру, ситуация находится на контроле у государственной жилищной инспекции.
Неожиданным для энергетиков стало и поведение четырех других «управляек» Заволжского района («Созидатель», «Новый город», «Мечта», «УютСервис»), которые подключили к теплу вверенные им кварталы (в общей сложности около 50 домов) вне графика и без согласования с ресурсоснабжающей компанией. Такое самоуправство могло привести к перегрузке системы и, как следствие, остановке оборудования, а также другим негативным последствиям.
700 миллионов - на ремонт
Началу отопительного сезона предшествовала масштабная подготовительная кампания. В этом году на текущий и капитальный ремонт оборудования и сетей, а также реализацию инвестиционной программы было направлено более 700 миллионов рублей, что на 10 - 15% больше, чем в прошлом году. Началась подготовка традиционно - с гидравлических испытаний. Они проводились в мае - июне и выявили 240 повреждений, большая часть которых приходилась на квартальные сети. Впрочем, на особом контроле у энергетиков повреждения на магистральных сетях: случись зимой авария - полгорода останется без тепла. Поэтому в этом году специалисты компании "Т Плюс" вывели в плановый капитальный ремонт трубопровод, проходящий по центру города.
- Последние три - четыре года гидравлика выявляла на трубопроводе по улице Гончарова по четыре - пять повреждений, - поделился директор Ульяновского филиала компании «Т Плюс» Марат Феткуллов. - Администрация города составила график ремонта таким образом, чтобы не было ни транспортного коллапса, ни неудобств для пешеходов. В результате мы поменяли около 400 метров трубопровода, а также всю арматуру, компенсаторы и железобетонные конструкции.
Руководитель филиала также отметил, что энергетики стали более тесно взаимодействовать с "дорожным" комитетом Администрации, который, составляя график капитального ремонта дорожного полотна, теперь согласовывает его с тепловиками. Именно по этой причине без новенького асфальта пока остается участок улицы Карла Маркса в районе здания МЧС - в следующем году «Т Плюс» будет менять здесь трубы, а дорожники к своей работе приступят после.
Частичка доброты
В общей сложности в преддверии отопительного сезона энергетики переложили 9000 метров трубопроводов (главным образом, магистральных). Завершены работы по улице 12 Сентября, проведена масштабная замена труб на улице Гагарина. Кстати, одним ремонтом сетей работа специалистов «Т Плюс» не ограничивается - по завершении раскопок компания приступает к укладке асфальта и благоустройству участка.
- Благоустраивая места ремонта трубопроводов, мы следуем регламенту, разработанному для нас городом, - сказал Марат Феткуллов. - Перешли на щебёночно-мастичное асфальтовое покрытие, в которое последние годы «одевают» все дороги Ульяновска, на договорной основе производим озеленение. А ещё мы запустили программу по благоустройству детских площадок. Мы стремимся к тому, чтобы, уходя с территории двора, мы не только оставляли то, что было сделано до нас, но привносим частичку своего доброго отношения к детям. В этом году мы установили четыре детские площадки, и каждый раз по случаю их открытия устраивался праздник двора.
Не платят одни и те же
Что касается задолженности, то эта проблема стоит перед ресурсоснабжающей организацией достаточно остро - в общей сложности долг перед энергетиками составляет три миллиарда рублей. При этом задолженность управляющих компаний постепенно снижается. По действующему законодательству, если «управляйка» не платит в течение двух месяцев, ресурсоснабжающая организация переводит собственников на прямые договора. На сегодняшний день у компании "Т Плюс" 105 тысяч лицевых счетов, а это значит, что на прямых договорах находится больше половины потребителей её тепла. По информации Сергея Гужева, долг населения составляет 245 миллионов рублей, из которых около 50 миллионов приходится на 300 лицевых счетов. Получаются, что не платят по счетам одни и те же клиенты, большинство из них, как оказалось, - вполне состоятельные люди.
Энергетики признают - в последнее время бороться с должниками стало проще. Компания подаёт исковое заявление в суд с указанием суммы задолженности, без вызова сторон издаётся судебный приказ. Он поступает судебным приставам, в результате деньги просто списываются с банковской карточки должника. В некоторых случаях приставы прибегают к аресту транспортных средств. Ведётся работа и с управляющими компаниями. С сентября этого года действует постановление Правительства, по которому при наличии просуженной задолженности в течение двух месяцев поставщик ресурса имеет право подать заявление в государственную жилищную инспекцию, и тогда у управляющей компании отберут лицензию.
Кстати, традиционная акция «ЭнергосбыТ Плюс» «В Новый год без долгов» стартовала 1 ноября. Чтобы принять в ней участие, необходимо будет до конца года оплатить все счета за тепло и горячую воду, а также внести авансовый платёж (не менее 2 тысяч) за декабрь. Счастливчиков ждут ценные призы и подарки.
Реклама