Тенденция последнего времени такова, что крупные компании, работающие на рынке жилищного строительства, всё чаще делают выбор в пользу централизованной системы теплоснабжения, особенно в случаях, когда речь идёт о многоэтажных зданиях и кварталах.
Экологичность и надёжность
Всё дело в преимуществах данного типа обогрева, а их специалисты отмечают немало. Одно из них – экологичность: в квартиры и другие помещения, отапливаемые централизованно, вредные вещества, образующиеся в результате сгорания, не попадают. Следующий плюс – надёжность: у такой системы теплоснабжения имеется резерв (запас) по оборудованию и сетям, который задействуется, когда основное оборудование и трубопроводы по тем или иным причинам выводятся из работы. В случае автономного отопления такого, как правило, нет. Зато бывают непредвиденные расходы на ремонт вышедшего из строя оборудования, что отражается в платёжных квитанциях абонентов. Жильцы домов с центральным отоплением с такой проблемой незнакомы.
Ещё одно важное его преимущество – возможность самостоятельно определять температуру теплоносителя – для этого необходимо установить систему погодного или поквартирного регулирования.
С каждым годом в централизованную систему теплоснабжения Ульяновска включаются всё новые и новые микрорайоны. В 2022-ом, к примеру, в эксплуатацию был введён жилой комплекс «Аквамарин», целиком и полностью подключённый к сетям ТЭЦ-1. Реализация проекта стала возможной благодаря сотрудничеству ООО «Стандарт-Инвест» - компании-застройщика - с ульяновским филиалом ПАО «Т Плюс».
Плюс 800 метров
В 2023 году одним из приоритетных для энергокомпании проектов является подключение к сетям заволжской ТЭЦ-2 жилого комплекса «Атмосфера» - детища DARS Development. Для обеспечения теплом и горячей водой пяти 16-этажных домов и одного 24-этажного энергетики прокладывают трубопровод, общая протяжённость которого превысит 800 метров. Планируется, что строительство сетей будет вестись в два этапа, только на первом из них филиал «Т Плюс» вложит в работы более 13 млн рублей. Суммарная тепловая нагрузка нового микрорайона с жилой площадью 108,9 тысяч квадратных метров превысит значение 6 Гкал/час.
Все новостройки будут оборудованы индивидуальными тепловыми пунктами - сооружениями, транспортирующими энергоноситель от внешней сети во внутридомовую систему и позволяющими держать на контроле его основные параметры. Как следствие - комфортная температура в квартирах, отсутствие перетопов и астрономических цифр в квитанциях.
Надо понимать, что сотрудничество энергокомпании с организациями-застройщиками начинается не в тот момент, когда дома уже готовы, а гораздо раньше - на этапе проектирования, когда идея развития той или иной городской территории только зарождается. При этом обязательно учитываются требования законодательства, одно из которых - с момента заключения договора о подключении к системе теплоснабжения до самого подключения должно пройти не больше 18 месяцев.