За последние несколько лет строители настолько активно осваивают пойму Свияги, что, кажется, скоро город может потерять одну из немногих оставшихся на его территории зелёных зон со всей её уникальной экосистемой.
Вторжение в пойменную зону
Года три назад на улице Университетская набережная появился спортивно-оздоровительный комплекс в несколько этажей. Примерно тогда же возникла жилая многоэтажка по адресу переулок Суворова, 27. Не прекращается застройка жилыми многоэтажками улица Вокзальная. Осенью прошлого года началось строительство футбольного манежа на улице Шолмова, и почему-то никого не волнует, что вообще-то 50-метровая зона вдоль берега реки должна по закону считаться водоохранной зоной.
Об этом мало кто помнит, но в середине 90-х годов Свияга разлилась настолько, что вода едва не залила близлежащую улицу, где дома стоят на насыпном грунте. Если такое повторится, то тем, кто манеж будет эксплуатировать, придётся освоить новый вид спорта – подводный футбол. Строительство этого спортивного объекта взял под свой контроль глава региона Алексей Русских, более того, он поднял вопрос проблемного строительства футбольного манежа на улице Шолмова: сроки срываются, подрядчику грозят разрывом контракта. Контракт не маленький, стоит 832,2 миллиона рублей. Впечатляют и размеры сооружения. Полноразмерное футбольное поле с искусственным покрытием окружат трибуны почти на 500 мест, раздевалки, два разминочных зала, комнаты судей, делегатов матчей, официальных представителей матча, помещения для представителей СМИ, допинг-контроля, тренажерный зал, буфеты, конференц-зал, медпункт, комментаторская кабина и несколько других помещений.
Зона без границ
Думается, Русских, как человек новый в регионе, не знаком с проблемой границ водоохранной зоны Свияги, которые до сих пор не установлены и, похоже, никто с этим делом не торопится. В августе прошлого года Ленинский районный суд удовлетворил иск представителя сообщества юристов, архитекторов к региональному Министерству природы и цикличной экономики и обязал данное ведомство установить границы природоохранной зоны Свияги. Истец тогда так объяснил своё требование: «Надзорные органы отказываются принимать какие-либо меры для устранения нарушений ввиду невозможности определить нахождение объекта в пределах прибрежной защитной полосы». Однако Минприроды с решением суда не согласилось, и процесс его обжалования, похоже, затянулся…
На эту претензию тогдашний министр Гульнара Рахматулина заявила, что «водоохранные зоны были установлены в 2010 году, но не были внесены в Единый государственный кадастр недвижимости, поскольку на тот момент такого требования не было». Впрочем, примерная ширина водоохранной зоны Свияги и так прописана в «Водном кодексе Российской Федерации» и составляет примерно 200 метров, но поскольку в кадастр границы не внесены, то наверняка можно найти немало строений внутри этой зоны – и готовых, и строящихся, и заброшенных. Почему такое происходит, попытался объяснить архитектор Сергей Фролов: «В городе практически не осталось свободной земли, застройщики пытаются расширяться за счет зеленых зон. Но пойма реки – большое биологическое разнообразие, которое, согласно новой редакции Конституции следует защищать в двойном размере».
Действительно, ряд принятых год назад поправок в Конституции обязывают власти принимать меры к сохранению природного богатства и биологического разнообразия России, к снижению негативного воздействия на окружающую среду. Очень хочется, чтобы от главы региона чиновники не скрывали истинное положение вещей, и прежде чем настаивать на ускорении строительства спортивного объекта, стоило бы разобраться в законности и степени целесообразности самой стройки именно в этом месте.