В 2021 году правительство области совместно с администрацией города провели работу по присвоению шести проектам статуса особо значимых проектов жилищного строительства. Речь идёт о жилых комплексах «Новое поколение», «Аквамарин-2» и «Новая жизнь-2» в Засвияжском районе, «Заря» - в Железнодорожном, «Юрьевка» и «На проспекте Авиастроителей» в Заволжском.
Сегодня в Ульяновске реализуется десять проектов комплексной жилой застройки. Три из них – в Засвияжском районе. В «Юго-Западном» на конец прошлого года введено в эксплуатацию 512 тысяч квадратным метров жилья, ещё 100 тысяч планируется возвести. За прошлый год на территории микрорайона ввели в эксплуатацию шесть МКД.
В квартале «Новая жизнь» ожидаемый ввод жилья составляет 210 тысяч кв.м. На данный момент здесь введено восемь многоквартирных домов общей площадью 90 тыс. кв.м.
Проект микрорайона «Аквамарин» включает в себя строительство девяти многоквартирных домов, восемь из них уже сданы в эксплуатацию.
На территории Ленинского района активно застраивается микрорайон «Искра». В кварталах «А», «Ц» и «Б» возведено 55 объектов жилого фонда, ведётся застройка южной части квартала «Ц» - из шести запланированных домов три введены в эксплуатацию.
В квартале «Север-1», где предполагается построить 110 тыс. кв. м жилья, на данный момент введено в эксплуатацию более 55 тысяч кв. м жилой площади.
В Железнодорожном районе реализуются два проекта. В ЖК «Свобода» на улице Кирова в 2020 году построено семь многоквартирных домов, в 2021-ом начато возведение 20-этажного здания. Планируется, что уже в этом году объект будет сдан.
«Университетский квартал» в границах улиц Водопроводной и Тургенева предполагает строительство 545 тысяч кв. м жилья. В настоящее время сдано более 173 тыс. кв. м.
Новые жилые кварталы возводятся и в левобережной части города.
В микрорайоне «Запад-2», где выход жилья составит около 670 тысяч кв. м, на сегодняшний день сдано 432 тыс. Только в 2021 году строители сдали девять объектов.
В кварталах 17 и 18 НЛР планируется построить 400 тыс. кв. м жилья. В 17-ом в настоящее время введено в строй более 58 тысяч кв. м, а в 18-ом – почти 20 тысяч.